ძველი სახლების ბევრი მაცხოვრებელი გაინტერესებთ: რა უნდა გააკეთოს, თუ აივანი საგანგებო მდგომარეობაშია? მრავალსართულიანი სახლის ბინაში მცხოვრები ბევრი ადამიანი საკუთარ აივანზე საგანგებო მდგომარეობას ემუქრება. დროული თანამშრომლობის დიზაინები საშიშია და ექსპლუატაციისთვის შეუძლებელია. მაგრამ ვინ არის პასუხისმგებელი მესაკუთრის ან საცხოვრებლის ამ ოთახის შეკეთებაზე?
ვინ უნდა შეაკეთოს საგანგებო აივანი
აივანზე გამოყენების უვარგისი ყოველი მფლობელი უნდა იცოდეს, რომ ბინის ეს ნაწილი საერთო ქონების შეუცვლელი ნაწილია. ყოველთვიურად, მისი შინაარსი იხდის მენეჯმენტის კომპანიის (CC) ფიქსირებულ რაოდენობას. აქედან გამომდინარე, ტარების კედლების გაძლიერების რემონტი და ძირითადი სტრუქტურები უნდა განხორციელდეს სისხლის სამართლის კოდექსის წარმომადგენლების მიერ, რუსეთის ფედერაციის კანონმდებლობის შესაბამისად.
მაგრამ საბინაო მფლობელები ვალდებულნი არიან დამოუკიდებლად აიყვანონ აივნით parapets და სხვა მიმდებარე სტრუქტურები.
ბალკონის საგანგებო მდგომარეობის შეკეთება უნდა იყოს ჩართული თქვენს სახლში მართვის ორგანიზაციაში
და HFA- ს ან მენეჯმენტის კომპანიის წარმომადგენლებისთვის აუცილებელი სარემონტო სამუშაოების მისაღწევად, მფლობელს უნდა დაამტკიცოს, რომ აივნით დიზაინი გაურკვეველია.
უნივერსალური რემონტის ჩატარების მიზნით, ის სათანადოდ შესრულდება განცხადებაში. ეს დოკუმენტი მიუთითებს კომპანიის წარმომადგენლებისთვის ძირითადი მოთხოვნები. განაცხადი რეკომენდირებულია მეზობლების ხელმოწერებისა და ობიექტის ხელმოწერების დაურთოს. ყველა ეს დოკუმენტაცია საჭირო იქნება სასწრაფო დახმარების აივანის დიზაინის აღიარების მიზნით.
ვინ უნდა შეაკეთოს აივნები (ვიდეო)
გადაუდებელი სამშენებლო სარემონტო კანონმდებლობა
საბინაო კოდექსის მიხედვით, აივნით ფირფიტები ითვლება საერთო ქონების საკუთრებაში. მთავრობის დადგენილებაში 2006 წლის 491 წლამდე. ბინის მფლობელი არ ეკუთვნის ძირითად დამახასიათებელ სტრუქტურებს. ესენია: გადაფარვის, ფონდების ან აივნით ფირფიტების ფირფიტები, ისევე როგორც მიმდებარე ტერიტორიები, რომლებიც ახორციელებენ რამდენიმე ოთახს (საცხოვრებელი ან არასაცხოვრებელი). მსგავსი სტრუქტურებისათვის, ეს არის ჩვეულებრივი მოზიდვა parapets ან მოაჯირები.
მუხლი თემაზე: იდეები პატარა ბინა სტუდია - რომელიც ფარდები გაზრდის სივრცეს
ანუ, ზოგადი ქონება მაღალი დონის შენობებში ითვლება:
- პირდაპირ აივანი ფირფიტები, რომლებიც მხარს უჭერენ სტრუქტურებს (პრეტენზიის წესების 2, გვ. "B").
- Windows ან აივნით კარები, რომელთანაც შესასვლელი ხორციელდება. გარდა ამისა, სისულელეა ღობეები დერეფნები ან კიბეები.
- საერთო გამოყენება უნდა მიეკუთვნოს აივანზე, რომელიც აუცილებელია ზოგადი გამოყენებისათვის. ეს გაყვანის დიზაინები განკუთვნილია რამდენიმე საცხოვრებელი ან არასაცხოვრებელი შენობის (პრეტენზიის წესების 2, გვ. "გ").
ძალიან ხშირად, საგანგებო აივანი სარემონტო მდგომარეობისას, კითხვა ჩნდება: მართვის ორგანიზაციის სპეციალისტები უნდა იყოს გარემონტებული და რა - ბინის მფლობელი
სარემონტო სამუშაოების ჩატარებისათვის პასუხისმგებელი აივანი, გადამწყვეტი მნიშვნელობა იქნება საგანგებო დიზაინის ნაწილში, და ვინ არის მისი მფლობელი.
P.P.- ის წესებში 13 და 14 საერთო ქონებისათვის უზრუნველყოფს ინსპექტირების აქტის საფუძველზე საგანგებო რეკონსტრუქციის განსახილველად. ამის შემდეგ, კენჭისყრით, გადაწყდება სარემონტო სამუშაოების განხორციელება.
როდესაც აივანზე სახელმწიფოს მდგომარეობა განისაზღვრება საგანგებო მდგომარეობაში
აივნების ზოგიერთი მფლობელი, რომლებიც სასწრაფო დახმარების პირობებში მოვიდნენ, ეთანხმებიან საზოგადოებრივი კომუნალური, იმისათვის, რომ სამაგისტრო, რათა აუცილებელი სარემონტო. ამავდროულად, ბინის მფლობელს მოიცავს ყველა სამუშაო და მასალების ღირებულება.
აივანი შენობა განიხილება საგანგებო თუ:
- არსებობს ღრმა ბზარები, რომელიც მდებარეობს კარიერის კედლისა და ღუმელების დამაკავშირებელ ადგილზე.
- ფირფიტის ბოლოში ბეტონის შეწყვეტა შენიშნა, რომ გაძლიერების ნაკვეთების გამოვლენა.
- იმის გამო, რომ მორწყვა, წყალი გამოჩნდება ზედა ნაწილებში.
- როდესაც არსებობს ნაწილობრივი დიზაინი collars.
აივანი ჩაითვლება საგანგებო, თუ: სტრუქტურული ნაწილების დაშლა ხდება, ბეტონის ფირფიტა იატაკზე გადაფარავს, ღრმა ბზარები არიან
ამ პრობლემის კიდევ ერთი გამოსავალი იქნება პაციენტი, რომელიც ელოდება იმ მომენტში, როდესაც კომუნალური დაწესებულება დამოუკიდებლად დაიწყებს სარემონტო სამუშაოებს. მაგრამ ზოგჯერ ლოდინი ძალიან გრძელია და უვარგისი დიზაინის მფლობელები იძულებულნი არიან დაუკავშირდეთ ამ საკითხს სასამართლოში.
დღეს მცხოვრებთა დახმარების მოსაგვარებლად, ჩამოყალიბდა RushkX- ის სპეციალური პროექტი, რომელიც იბრძვის საზოგადოებრივი კომუნალური უმოქმედობით.
საგანგებო დიზაინის მასპინძელი შეეძლება პრობლემის აღწერა და დარწმუნებული იყოს, რომ საჩივარი ხელისუფლებაში მოხვდება. პრობლემის დადასტურების შემთხვევაში, სისხლის სამართლის კოდექსი ვერ შეძლებს თავიდან აიცილოს ჯარიმა და გარანტირებული გაუმართაობა.
მუხლი თემაზე: რომან ფარდები საძინებელში ინტერიერში
როგორ დავწეროთ აივანი აპლიკაცია: ნიმუში დოკუმენტი
აპლიკაცია არის ოფიციალური წერილობითი დოკუმენტი, რომელიც მიზნად ისახავს სახელმწიფო ორგანოს ან სხვა დაწესებულებას, სადაც აისახება მოთხოვნა. მნიშვნელოვანია, რომ ამ დოკუმენტის ძირითადი ამოცანა არ არის საჩივარი ან მოთხოვნა, არამედ სურვილი, გააცნობიეროს პრეტენზიების ინტერესები და უფლებები. სწორად შედგენილი განცხადების წყალობით, ინსტიტუტის საქმიანობის ხარვეზები ხშირად შეიძლება აღმოიფხვრას.
აპლიკაციები შეიძლება იყოს ზეპირი ან დაწერილი. მაგრამ იურიდიული ძალა მხოლოდ დაწერილია. ნებისმიერი ასეთი დოკუმენტაცია შექმნილია ნიმუშის მიხედვით, თუმცა უნდა იცოდეს, რომ არ არსებობს კონკრეტული სტანდარტი წერილობით.
საგანგებო აივანზე შეკეთების შესაქმნელად და წარდგენისას, დარწმუნდით, რომ ეს ასლი
მაგრამ პირი უნდა იზრუნოს დოკუმენტის სტრუქტურის შენარჩუნებაზე:
- სახურავი . ეს ნაწილი შემდეგნაირად (მარჯვენა კუთხე) მიუთითებს ადრესატის დეტალებზე და ადრესატს.
- ტიტული . ცენტრში თქვენ უნდა დაწეროთ სიტყვა "განცხადება" ან "საჩივარი".
- მთავარი ტექსტი . საჩივარი დაწერილია საკუთარ სახელს ("მე, სრული სახელი"), მაშინ რეზიდენციის მისამართი მითითებულია და შემდეგ არსებობს დოკუმენტის წერის მიზნის ზუსტი პრეზენტაცია. ამ ნაწილში განმცხადებელმა უნდა მიუთითოს მისი მოთხოვნები უვარგისი დიზაინის სარემონტო სამუშაოების განხორციელებაში.
- საბოლოო ნაწილი განცხადებები ხასიათდება საგანგებო დიზაინის აღიარების მოთხოვნით, რომელიც საფრთხეს უქმნის ხალხის ცხოვრებას. ასევე გთხოვთ, გაითვალისწინოთ განმცხადებელს მიღებული ზომების შესახებ.
- თარიღი და ხელმოწერა - განაცხადის უახლესი ნაწილები.
სწორად მორთული, როგორც აივანზე სარემონტო სამუშაოების მოთხოვნით უნდა გაიგზავნოს მმართველი კომისია. განმცხადებელმა უნდა იზრუნოს დოკუმენტის ორი ეგზემპლარი (ერთი რჩება). ასეთი დოკუმენტის წარდგენის შემდეგ, პასუხისმგებელი ორგანიზაციის დირექტორის სახელით, ის რჩება მხოლოდ ობიექტების ხარისხის ჩატარების ღონისძიებებზე. საკამათო საკითხების მოსაგვარებლად, თუ განმცხადებელი არ შესრულდება განმცხადებლის მიერ, მას შეუძლია სარჩელი შეიტანოს.
მუხლი თემაზე: რა კედლები აბაზანაში
გადაუდებელი აივნით (ვიდეო)
განადგურების აივანი ხდება რეალური პრობლემა არა მხოლოდ ბინის მფლობელისთვის, არამედ საფრთხეს უქმნის სხვების ცხოვრებას. თუ საგანგებო მშენებლობის საერთო ქონებაა, ბინის მფლობელს უფლება აქვს მართვის კომისიაში მიმართოს. ეს დოკუმენტი სწორად უნდა იყოს გაფორმებული, პრობლემის დეტალური აღწერა. განაცხადი რეკომენდირებულია სახლში მცხოვრებთა ხელმოწერების დაურთოს.
დასასრულს, ჩვენ აღვნიშნავთ, რომ აივნით აუცილებელი სარემონტო სამუშაოების მართვის არარსებობის შემთხვევაში, განმცხადებელს უფლება აქვს უზრუნველყოს სამშენებლო რეკონსტრუქცია სასამართლოს მეშვეობით.