Ескі үйлердің тұрғындары: Не істеу керек: егер балкон төтенше жағдай болса, не істеу керек? Көп қабатты үйдің пәтерлерінде тұратын көптеген адамдар өз балконының төтенше жағдайына тап болды. Уақыт бойынша бірлескен жобалар қауіпті және жұмыс істеуге жарамсыз болады. Бірақ иесінің немесе тұрғын үйдің осы бөлмесін жөндеуге кім жауапты?
Кім апаттық балкондарды жөндеуі керек
Балконның қолданылуына жарамсыз әрбір иесі пәтердің бұл бөлігі ортақ меншіктің ажырамас бөлігі екенін білуі керек. Және ай сайын оның мазмұнына басқарушы компанияның (ҚК) белгіленген мөлшері төленеді. Сондықтан, подшипник қабырғалары мен негізгі құрылымдарды нығайту бойынша жөндеу жұмыстарын Қылмыстық кодекстің өкілдері Ресей Федерациясының заңнамасына сәйкес жүзеге асыруы керек.
Бірақ тұрғын үй иелері балконның парамецтері мен басқа көршілес құрылымдарын өз бетінше орындауға міндетті.
Балконның апаттық жағдайын жөндеу сіздің үйіңізді басқарумен айналысуы керек
АТА немесе Басқарушы компания өкілдерінің қажетті жөндеу жұмыстарына қол жеткізу үшін, иесі балкон дизайнының істен шыққанын дәлелдеуі керек.
Жалпыға ортақ жөндеу жұмыстарын жүргізу үшін ол тиісті түрде орындалған мәлімдеме алады. Бұл құжат компания өкілдеріне қойылатын негізгі талаптарды көрсетеді. Өтінішке көршілердің қолдары мен объектілердің суреттерін қосу ұсынылады. Барлық осы құжаттама төтенше жағдайдың балкон дизайнын тану үшін қажет болады.
Кім балкондарды жөндеуі керек (видео)
Жедел құрылысты жөндеу туралы заңнама
Тұрғын үй кодексіне сәйкес, балкон пластиналары ортақ мүліктің меншігі болып саналады. Үкіметтің қаулысымен 2006 ж. №491; Пәтер иесі негізгі қолдаушы құрылымдарға жатпайды. Оларға қабаттаспалар, іргетастар немесе балкон плиталары, сондай-ақ кабиналар кіретін ғимараттар кіреді және бірнеше бөлмелерден (тұрғын немесе тұрғын емес) қызмет көрсететін ғимараттар кіреді. Ұқсас құрылымдарға парапецтер немесе рельстер тарту әдеттегідей.
Тақырып бойынша мақала: Шағын пәтер студиясына арналған идеялар - перделер кеңістікті арттырады
Яғни, көп қабатты үйлердегі жалпы меншік болып саналады:
- Тікелей балкон плиталары, олар тірек құрылымдар болып табылады (2-талап, «В» ПО).
- Кіреберіс жүргізілетін терезелер немесе балкон есіктері. Сонымен қатар, нонсенс қоршаулары дәліздер немесе баспалдақтар болып табылады.
- Жалпы пайдалану жалпы қолданыстағы балкон рельсіне жатқызылуы керек. Бұл шығарылған жобалар бірнеше тұрғын немесе тұрғын емес үй-жайларға қызмет көрсетуге арналған (2-талап, 2-тармақ).
Жиі, апаттық балкондарды жөндеу кезінде, сұрақ туындайды: менеджмент ұйымының мамандары жөндеуден өтуі керек және пәтер иесі
Жөндеу жұмыстарын жүргізуге жауапты балконды таңдау, шешуші мән төтенше жағдай дизайнының қай бөлігінің анықтамасы болып табылады және оның иесі кім болып табылады.
P.P ережелерінде. 13 және 14 ортақ мүлік үшін инспекция туралы заңға негізделген төтенше жағдайды қалпына келтіруді қарастыру қарастырылған. Осыдан кейін, дауыс беру арқылы жөндеу жұмыстарын жүргізу туралы шешім қабылданды.
Балконның жағдайы төтенше жағдай ретінде анықталған кезде
Төтенше жағдайға келген балкондардың кейбір иелері коммуналдық қызметтермен келіседі, бұл шеберлерге қажетті жөндеу жұмыстарын жүргізу үшін. Сонымен бірге, пәтер иесі барлық жұмыстар мен материалдардың құны бар.
Балкон үй-жайлары жағдайда төтенше жағдай болып саналады:
- Тасымалдаушы қабырғаға және пешті байланыстыратын алаңда терең жарықтар бар.
- Пластинаның түбіндегі бетонның төмендеуі байқалады, бұл арматураның учаскелерін ашады.
- Суару салдарынан су плитаның жоғарғы бөлігінде пайда болады.
- Жартылай дизайн жағалары болған кезде.
Балкон төтенше жағдай болып саналады, егер: құрылымдық бөлшектердің құлдырауы пайда болса, бетон еденнің түбінде қабығы, терең жарықтар бар
Бұл мәселенің тағы бір шешімі коммуналдық мекеме жөндеу жұмыстарын дербес бастаған сәттен бастап күтеді. Бірақ кейде күту өте ұзақ, ал жарамсыз дизайнның иелері жоғары деңгейлермен байланысуға мәжбүр етеді немесе тіпті осы мәселені сот арқылы шешуге мәжбүр.
Бүгін тұрғындардың көмегін шешу үшін қазіргі уақытта Rushkx арнайы жобасы құрылды, бұл коммуналдық қызметтердің әрекетсіздігімен күреседі.
Төтенше жағдай дизайнының қожайыны мәселенің сипаттамасымен қолданыла алады және шағымның үкіметке түсетініне сенімді бола алады. Мәселе расталған жағдайда Қылмыстық кодекс айыппұлды болдырмайды және ақаулыққа кепілдік бере алмайды.
Тақырып бойынша мақала: жатын бөлмесінің ішкі жағындағы роман перделері
Балкон қосымшасын қалай жазу керек: құжат құжаты
Өтінім - бұл мемлекеттік органға немесе басқа мекемеге немесе басқа мекемеге ұсынылатын ресми жазбаша құжат болып табылады. Бұл құжаттың негізгі міндеті шағым немесе талап емес, талап арыздар мен құқықтарды жүзеге асыруға деген ұмтылыс маңызды. Дұрыс құрастырылған мәлімдеменің арқасында мекеме қызметінің кемшіліктері жиі алынып тасталуы мүмкін.
Өтініштер ауызша немесе жазбаша болуы мүмкін. Бірақ тек заңды күш тек жазбаша күшке ие. Кез-келген осындай құжаттама үлгі бойынша жасалады, дегенмен оны жазуда нақты стандарт жоқ екенін білу керек.
Жөндеу балконын жөндеуге өтінімді құрастыру және ұсыну кезінде оны көшіріп алуды ұмытпаңыз
Бірақ адам құжат құрылымын сақтауға қамқорлық жасауы керек:
- Қақпақ . Бұл бөлімде адресат пен адресат туралы мәліметтерді көрсету үшін жоғарғы (дұрыс бұрыш) қолданылады.
- Тақырып . Орталықта «мәлімдеме» немесе «шағым» сөзін жазу керек.
- Негізгі мәтін . Шағым өз атынан жазылады («I, Т.А., аты-жөні»), содан кейін тұрғылықты мекен-жайы көрсетілген, содан кейін құжат жазу мақсатын дәл ұсыну бар. Осы бөлімде өтініш берушіге оның жарамсыз дизайн бойынша жөндеу жұмыстарын жүргізудегі талаптарын көрсетуі керек.
- Қорытынды бөлім Өтініштер адамдардың өміріне қауіп төндіретін төтенше жағдайды тану кезінде сұраныстың сипаттамасымен сипатталады. Сондай-ақ, өтініш берушіге қабылданған шаралар туралы хабарлаңыз.
- Күні мен қолы - қосымшаның соңғы бөліктері.
Дұрыс безендірілген балконды жөндеуге сұраныс ретінде басқару комиссиясына жіберілуі керек. Өтініш беруші құжаттың екі данасын құрастыруға қамқорлық жасауы керек (біреуі иеленуші). Осындай құжат бергеннен кейін жауапты ұйымның директорының атына, ол объектінің сапасын жүргізуге бағытталған шараларды күтуі үшін ғана қалады. Қарама-қайшылықты мәселелерді шешу үшін, егер өтініш берушіге өтініш беруші орындамаса, ол сот ісін жүргізе алады.
Тақырып бойынша мақала: ваннада қабырғалардан не істеу керек
Жөндеу балконын жөндеу (видео)
Жою балконы тек пәтердің иесі үшін ғана емес, басқалардың өміріне қауіп төндіреді. Егер төтенше жағдай жасау ортақ мүлік болса, пәтер иесі басқару комиссиясына жүгінуге құқылы. Бұл құжат дұрыс безендірілген, мәселенің толық сипаттамасымен. Өтінішке үйдегі тұрғындардың қолдарын бекіту ұсынылады.
Қорытындылай келе, біз балкон бойынша қажетті жөндеу жұмыстарын жүргізуді жүзеге асырбаған жағдайда, өтініш беруші құрылысты қайта құруды сот арқылы талап етуге құқылы.