Muitos moradores de casas antigas estão se perguntando: O que fazer se a varanda estiver em emergência? Muitas pessoas que vivem nos apartamentos de uma casa multi-andar são confrontadas com a condição de emergência de sua própria varanda. Desenhos colaborados por tempo tornam-se perigosos e inadequados para operação. Mas quem é responsável por reparar esta sala do proprietário ou habitação?
Quem deve reparar a varanda de emergência
Cada proprietário de inadequada para uso da varanda deve saber que esta parte do apartamento é uma parte indispensável da propriedade comum. E mensalmente, seu conteúdo é pago um valor fixo da empresa de gestão (CC). Portanto, o trabalho de reparo no fortalecimento das paredes de rolamentos e as principais estruturas devem ser realizados por representantes do Código Penal, de acordo com a legislação da Federação Russa.
Mas os proprietários de habitação são obrigados a seguir independentemente os parapeitos da varanda e outras estruturas adjacentes.
O reparo da condição de emergência da varanda deve ser engajado na organização de gerenciamento de sua casa
E, a fim de atingir o trabalho de reparo necessário dos representantes do HFA ou da empresa de gestão, o proprietário terá que provar que o desenho da varanda está em Disrepir.
Para realizar reparos universais, ele fará uma declaração adequadamente executada. Este documento indica os requisitos básicos para representantes da empresa. A aplicação é recomendada para anexar assinaturas de vizinhos e fotos do objeto. Toda essa documentação será necessária para reconhecer o desenho da varanda da emergência.
Quem deve reparar varandas (vídeo)
Legislação de reparação de construção de emergência
De acordo com o Código de Habitação, as placas da varanda são consideradas propriedade da propriedade comum. No decreto do governo no º 491, 2006. O proprietário do apartamento não pertence às principais estruturas de apoio. Estes incluem lajes de sobreposições, fundações ou placas de varanda, além de incluir prédios que são portadores e servem vários quartos (residenciais ou não residenciais). Para estruturas semelhantes, é costume atrair parapeitos ou corrimões.
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Isto é, a propriedade geral em prédios de alto nível é considerada:
- Placas diretamente da varanda, que estão apoiando estruturas (nas regras da reivindicação 2, pp. "B").
- Janelas ou portas de varanda, com que a entrada é realizada. Além disso, cercas sem sentido são corredores ou escadarias.
- O uso total deve ser atribuído ao corrimão da varanda necessários para uso geral. Esses desenhos de retirada destinam-se a manutenção de várias instalações residenciais ou não residenciais (nas regras da reivindicação 2, pp. "G").
Muitas vezes, ao reparar a varanda de emergência, surge a questão: que os especialistas da organização de gestão devem ser reparados, e o que - o proprietário do apartamento
Escolhendo uma varanda responsável pela realização de trabalho de reparo, o valor decisivo será a definição de que parte do desenho de emergência, e quem é o seu proprietário.
Nas regras do P.P. 13 e 14 para a propriedade comum prevê a consideração da reconstrução da emergência com base no ato de inspeção. Depois disso, votando, é decidido realizar o trabalho de reparo.
Quando o estado da varanda é definido como uma emergência
Alguns proprietários das varandas que vieram à condição de emergência concordarem com as utilidades públicas, para que os mestres façam o reparo necessário. Ao mesmo tempo, o proprietário do apartamento inclui o custo de todos os trabalhos e materiais.
As instalações da varanda são consideradas uma emergência se:
- Há rachaduras profundas localizadas ao longo do local de conectar a parede da portadora e o fogão.
- A descontinuidade do concreto na parte inferior da placa é notada que exponha as parcelas de reforço.
- Devido à rega, a água aparece nas partes superiores da laje.
- Quando há coleiras de design parciais.
A varanda será considerada uma emergência, se: o colapso das partes estruturais ocorre, o concreto está descascando no fundo da sobreposição do chão, há rachaduras profundas
Outra solução para este problema será um paciente esperando pelo momento em que o estabelecimento de utilidade começará de forma independente o trabalho de reparo. Mas às vezes espera há muito tempo, e os proprietários de desenhos inadequados são forçados a entrar em contato com instâncias superiores ou mesmo resolver essa questão através do tribunal.
Para resolver a ajuda de residentes hoje, foi estabelecido um projeto especial de Rushkx, o que é lutado com a inação de utilitários públicos.
A anfitrião do desenho de emergência poderá aplicar com a descrição do problema e ter certeza de que a reclamação cairá no governo. Em caso de confirmação do problema, o código penal não poderá evitar uma multa e garantida o mau funcionamento.
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Como escrever um aplicativo de varanda: documento de amostra
A aplicação é um documento escrito oficial projetado para fornecer a autoridade do estado ou outra instituição onde uma solicitação será refletida. É importante que a principal tarefa deste documento não seja uma reclamação ou a exigência, mas o desejo de realizar os interesses e os direitos da reivindicação. Graças à declaração corretamente compilada, as deficiências nas atividades da instituição podem ser eliminadas.
As inscrições podem ser orais ou escritas. Mas a força legal só escrita. Qualquer documentação é criada de acordo com a amostra, embora tenha conhecimento de que não há um padrão específico por escrevê-lo.
Ao compilar e enviar um pedido de reparo da varanda de emergência, certifique-se de torná-lo uma cópia
Mas uma pessoa deve cuidar da preservação da estrutura do documento:
- Boné . Esta parte segue o topo (ângulo reto) para indicar os detalhes do destinatário e do destinatário.
- Título . No centro você precisa escrever a palavra "declaração" ou "reclamação".
- Texto principal . O apelo é escrito em seu próprio nome ("I, nome completo"), então o endereço da residência é indicado e, em seguida, há uma apresentação precisa com a finalidade de escrever o documento. Nesta parte, o requerente deve indicar seus requisitos na realização de trabalho de reparo para um design inadequado.
- Parte final As declarações são caracterizadas por uma descrição do pedido no reconhecimento do desenho de emergência, que ameaça a vida das pessoas. E também informar o requerente sobre as medidas tomadas.
- Data e assinatura - as partes mais recentes do aplicativo.
Diretamente decorados como solicitação para os reparos da varanda devem ser enviados para a Comissão de Gerenciamento. O requerente deve cuidar da compilação de duas cópias do documento (um permanece no proprietário). Depois de apresentar tal documento, sobre o nome do diretor da Organização Responsável, permanece apenas esperar as medidas destinadas a realizar a qualidade do objeto. Para resolver questões controversas, se o requerente não for cumprido pelo requerente, ele poderá apresentar um processo.
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Reparação da varanda de emergência (vídeo)
A varanda destruidora se torna um problema real não só para o dono do apartamento, mas é um perigo para a vida dos outros. Se uma construção de emergência é uma propriedade comum, o proprietário do apartamento tem o direito de aplicar à Comissão de Gestão. Este documento deve ser decorado corretamente, com uma descrição detalhada do problema. A aplicação é recomendada para anexar as assinaturas de residentes em casa.
Em conclusão, notamos que, em caso de não cumprimento da gestão dos trabalhos de reparação necessários na varanda, a recorrente tem o direito de exigir a reconstrução da construção através do Tribunal.