Shumë banorë të shtëpive të vjetra po pyesin: Çfarë duhet të bëni nëse Ballkoni është në emergjencë? Shumë njerëz që jetojnë në apartamente të një shtëpie shumëkatëshe janë përballur me gjendjen e emergjencës të ballkonit të tyre. Hartat e bashkëpunimit të kohës bëhen të rrezikshme dhe të papërshtatshme për operim. Por kush është përgjegjës për riparimin e kësaj dhome të pronarit apo strehimit?
Kush duhet të riparojë ballkon emergjente
Çdo pronar i papërshtatshëm për përdorimin e ballkonit duhet të dijë se kjo pjesë e banesës është një pjesë e domosdoshme e pronës së përbashkët. Dhe mujore, përmbajtja e tij paguhet një sasi fikse e shoqërisë administruese (CC). Prandaj, riparimi i punës për forcimin e mureve mbajtëse dhe strukturat kryesore duhet të kryhen nga përfaqësuesit e Kodit Penal, në përputhje me legjislacionin e Federatës Ruse.
Por pronarët e banesave janë të detyruara të ndjekin në mënyrë të pavarur parapërgatitjet e ballkonit dhe strukturat e tjera ngjitur.
Riparimi i gjendjes emergjente të ballkonit duhet të angazhohet në organizimin e menaxhimit të shtëpisë tuaj
Dhe për të arritur punën e nevojshme të riparimit nga përfaqësuesit e HFA ose kompania e menaxhimit, pronari do të duhet të provojë se dizajni i ballkonit është në gjendje të keqe.
Për kryerjen e riparimeve universale, ajo do të marrë një deklaratë të ekzekutuar siç duhet. Ky dokument tregon kërkesat themelore për përfaqësuesit e kompanive. Aplikimi rekomandohet për të bashkëngjitur nënshkrimet e fqinjëve dhe fotot e objektit. E gjithë kjo dokumentacion do të nevojitet për të njohur dizajnin e ballkonit të emergjencës.
Kush duhet të riparojë ballkone (video)
Legjislacioni i riparimit të ndërtimit emergjent
Sipas Kodit të Strehimit, pllakat e ballkonit konsiderohen të jenë pronë e pronës së përbashkët. Në dekretin e qeverisë sipas nenit 491, 2006. Pronari i banesës nuk i përket strukturave kryesore mbështetëse. Këto përfshijnë pllaka të mbivendosjeve, fondacioneve ose pllakave të ballkonit, si dhe mbylljes së ndërtesave që janë transportues dhe shërbejnë disa dhoma (banimi ose jo-rezidentë). Për struktura të ngjashme, është e zakonshme të tërheqësh parapetet ose kangjella.
Neni me temën: Ide për një studio të vogël apartamentesh - cilat perde rrisin hapësirën
Kjo është, prona e përgjithshme në ndërtesat e larta është konsideruar të jetë:
- Pllakat e drejtpërdrejta të ballkonit, të cilat po mbështesin strukturat (në rregullat e pretendimit 2, f "b").
- Dritare ose dyer të ballkonit, me të cilat kryhet hyrja. Përveç kësaj, gardhet e pakuptimta janë korridore ose shkallë.
- Përdorimi total duhet t'i atribuohet kangjellit ballkon të nevojshëm për përdorim të përgjithshëm. Këto dizajne të tërheqjes janë të destinuara për servisimin e disa objekteve rezidenciale ose jo-rezidenciale (në rregullat e pretendimit 2, f "g").
Shumë shpesh, kur riparon ballkon emergjente, lind pyetja: që specialistët e organizatës së menaxhimit duhet të riparohen, dhe çfarë - pronari i banesës
Zgjedhja e një ballkoni përgjegjës për kryerjen e punës së riparimit, vlera vendimtare do të jetë përkufizimi i të cilit pjesë e dizajnit emergjent dhe kush është pronari i saj.
Në rregullat e P.p. 13 dhe 14 për pronën e përbashkët parashikon shqyrtimin e rindërtimit të emergjencës bazuar në aktin e inspektimit. Pas kësaj, duke votuar, vendoset të kryejë punën e riparimit.
Kur shteti i ballkonit është përcaktuar si një emergjencë
Disa pronarë të ballkoneve që erdhën në gjendje të urgjencës pajtohen me shërbimet publike, në mënyrë që zotërit të bëjnë riparimin e nevojshëm. Në të njëjtën kohë, pronari i banesës përfshin koston e të gjitha punëve dhe materialeve.
Objektet e ballkoneve konsiderohen si një emergjencë nëse:
- Ka çarje të thella të vendosura përgjatë faqes së lidhjes së murit të transportuesit dhe sobës.
- Vërtetohet ndërprerja e betonit në pjesën e poshtme të pllakës që ekspozon komplotet e përforcimit.
- Për shkak të ujitjes, uji shfaqet në pjesët e sipërme të pllakës.
- Kur ka collars të pjesshme të dizajnit.
Ballkoni do të konsiderohet një emergjencë, nëse: Rënia e pjesëve strukturore ndodh, betoni është lëkurë në fund të mbivendosjes së dyshemesë, ka të çara të thella
Një zgjidhje tjetër për këtë problem do të jetë një pacient që pret për momentin kur krijimi i shërbimeve do të fillojë në mënyrë të pavarur punën e riparimit. Por nganjëherë prisni është shumë e gjatë dhe pronarët e dizenjove të papërshtatshme janë të detyruara të kontaktojnë raste superiore ose madje ta zgjidhin këtë çështje përmes gjykatës.
Për të zgjidhur ndihmën e banorëve sot, është krijuar një projekt i veçantë i Rushkx, i cili është luftuar me mosveprimin e shërbimeve publike.
Nikoqirja e dizajnit emergjent do të jetë në gjendje të aplikojë me përshkrimin e problemit dhe të jetë i sigurt se ankesa do të bjerë në qeveri. Në rast të konfirmimit të problemit, Kodi Penal nuk do të jetë në gjendje të shmangë një gjobë dhe të garantuar mosfunksionim.
Neni me temën: Perde romake në brendësi të dhomës së gjumit
Si të shkruani një aplikim ballkon: dokument i mostrës
Aplikimi është një dokument zyrtar me shkrim i hartuar për të siguruar autoritetin shtetëror ose një institucion tjetër ku do të pasqyrohet një kërkesë. Është e rëndësishme që detyra kryesore e këtij dokumenti të mos jetë një ankesë ose kërkesë, por dëshira për të realizuar interesat dhe të drejtat e kërkesave. Falë deklaratës së përpiluar në mënyrë korrekte, mangësitë në aktivitetet e institucionit shpesh mund të eliminohen.
Aplikacionet mund të jenë me gojë ose të shkruara. Por forca ligjore është shkruar vetëm. Çdo dokument i tillë krijohet sipas mostrës, megjithëse duhet të jetë i vetëdijshëm se nuk ka standarde specifike për ta shkruar atë.
Kur përpiloni dhe dorëzoni një kërkesë për riparimin e ballkonit të emergjencës, sigurohuni që ta bëni atë një kopje
Por një person duhet të kujdeset për ruajtjen e strukturës së dokumentit:
- Kapuç . Kjo pjesë ndjek krye (kënd të drejtë) për të treguar detajet e adresuesit dhe të adresuarit.
- Titull . Në qendër ju duhet të shkruani fjalën "deklaratë" ose "ankesën".
- Teksti kryesor . Ankesa është shkruar në emër të vet ("Unë, emri i plotë"), atëherë është treguar adresa e vendbanimit, dhe pastaj ekziston një prezantim i saktë i qëllimit të shkrimit të dokumentit. Në këtë pjesë, aplikanti duhet të tregojë kërkesat e saj në kryerjen e punës së riparimit për një dizajn të papërshtatshëm.
- Pjesë e fundit Deklaratat karakterizohen nga një përshkrim i kërkesës në njohjen e dizajnit emergjent, i cili kërcënon jetën e njerëzve. Dhe gjithashtu ju lutemi të informoni aplikantin për masat e marra.
- Data dhe nënshkrimi - Pjesët e fundit të aplikacionit.
Zbukuruar siç duhet si një kërkesë për riparimet e ballkonit duhet të dërgohet në Komisionin Menaxhues. Aplikanti duhet të kujdeset për përpilimin e dy kopjeve të dokumentit (një nga pronari). Pas paraqitjes së një dokumenti të tillë, me emrin e drejtorit të organizatës përgjegjëse, mbetet vetëm të presë për masat që synojnë kryerjen e cilësisë së objektit. Për të zgjidhur çështje të diskutueshme, nëse aplikanti nuk plotësohet nga aplikanti, ai mund të paraqesë një padi.
Neni me temën: Nga çfarë për të bërë mure në banjo
Riparimi i ballkonit emergjent (video)
Ballkoni shkatërrues bëhet një problem i vërtetë jo vetëm për pronarin e banesës, por është një rrezik për jetën e të tjerëve. Nëse një ndërtim emergjent është një pronë e përbashkët, pronari i banesës ka të drejtë të aplikojë në Komisionin e Menaxhimit. Ky dokument duhet të dekorohet në mënyrë korrekte, me një përshkrim të hollësishëm të problemit. Aplikacioni rekomandohet të bashkëngjitni nënshkrimet e banorëve në shtëpi.
Në përfundim, vërejmë se në rast të mos përmbushjes së menaxhmentit të punës së riparimit të nevojshëm në ballkon, aplikanti ka të drejtë të kërkojë rindërtimin e ndërtimit përmes gjykatës.