Kaupa íbúð frá framkvæmdaraðila, gerðu oft samning án þess að klára eða með gróft ljúka. Þetta er ekki aðeins leið til að draga úr greiðslum, heldur einnig að gera allt verkið sem er eðlilegt. Þó að íbúð viðgerð frá grunni í nýju húsnæði er langtíma og kostnaður.
Hvar á að byrja: röð aðgerða
Ef þú hefur keypt fasteignir frá framkvæmdaraðila án þess að klára þarftu skref fyrir skref fyrir skref. Sá sem er ekki sérstaklega náið kunnugt um byggingu, röð viðgerðar er ekki augljós yfirleitt. Og þar sem viðgerðir á íbúðinni frá grunni í nýju byggingu krefst yfirferð allra stiga, áætlunin er einfaldlega nauðsynleg.
Íbúð viðgerð tækni í nýju húsi - allt byrjar með áætlun
Hvað þýðir "að gera íbúð frá grunni í nýju húsnæði"
Til að ákvarða framhliðina þarftu að vita hvar sem þú byrjar. Það sem þú færð eftir að hluturinn er settur er skrifaður út í samningnum. Þess vegna tökum við það vandlega, eftir að þú getur haldið áfram að skipuleggja málsmeðferðina fyrir vinnu. Venjulega er íbúðin í nýju húsi án skraut gefið í þessu ástandi:
- Windows uppsett (venjulega tvöfaldur tvöfaldur gljáðum gluggum) og inngangshurðir (ódýr og ekki sérstaklega áreiðanleg).
- Veggir án skraut (steypu eða múrsteinn, byggingareiningar), innri skipting - allt eftir samningnum: Þeir geta staðið og mega ekki.
Íbúð viðgerð frá grunni í nýjum byggingum: allt sem er - inngangur hurðir, veggir, gluggar, hita, vatnsveitur, skólp og gas
- Paul - steypu hella án screed.
- Loftið er neðri yfirborð plötunnar án þess að klára.
- Rafmagn hefur verið kynnt í íbúðinni, það er lítið rafmagns hjólastól þar sem einn vél er uppsettur. Venjulega er eitt ljósaperur í ganginum (á tíma raflögn).
- Upphitun er skilin, rafhlöður, lokunar og reglur. Upphitun er það eina sem er tilbúið til notkunar hvenær sem er, þar sem þetta er almenn eign.
- Kalt og heitt vatn - Risers eru á leið í íbúð, það eru taps sem kostar gegn (lokun). Eftir borðin er kran sem hægt er að tengja ef þörf krefur.
Aðeins í eldhúsinu er hægt að vera ein tengdur veggur - gas starfsmenn þurfa að setja upp metra
- Afrennsli - það er riser og flutningur lokað með loki. Kerfið er tilbúið til að tengjast.
- Ef gasplötur eru notaðir í húsinu, er gasinntak, mælirinn, eftir sem stinga er uppsett. Tengdu gasbúnað getur aðeins fulltrúa Gorgaise.
Í grundvallaratriðum, það er allt sem þú hefur áður en byrjað er að gera við íbúð frá grunni í nýju húsnæði. Allt er í fæðingu, en öll samskipti eru tengdir.
Gera við íbúð phaddno.
Strax ættirðu að ákveða skiptingin. Ákveða hvar og hvað mun standa, hvað verður að fjarlægja / færa. Ef skiptingin hefur þegar og þú safnað til að endurtaka eitthvað þarftu að fá leyfi og aðeins þá byrja að flytja. Ef það eru engar skiptingar og þú munt setja þau sjálfur, í samningnum er það skrifað úr hvaða efni þú getur gert þau. Það er betra að fylgja tillögum, annars geturðu fengið viðurlög, og þau eru töluverðar.
Hönnun áætlun um íbúðina
Eftir samþykki áætlunarinnar í íbúðinni, fyrst örugglega þar sem þú munt hafa stór-stór húsgögn, búnað, pípulagnir osfrv. Þessar upplýsingar verða nauðsynlegar til að undirbúa áætlunina til að leggja verkfræðikerfi (vatnsveitur, skólp, lýsing, ef það er veitt - loftræsting). Þegar áætlunin er meira eða minna tilbúin geturðu byrjað að gera við. Röð aðgerða er svo:
- Uppsetning, flutningur skiptingja í samræmi við samþykkt verkefni.
Íbúð viðgerð tækni í nýju byggingu: setja skipting
- Þó að skiptingin séu byggð, eru þau þátt í samhliða (eða röð) þróun rafmagns raflögn áætlun. Eftir að skiptingin stendur eru rafvirkja raflögnin - veggir vegganna, kapallagið (endilega þrír kjarna - með jörðu, leiðari þversniðið fyrir raflögn er valið fyrir sig). Það fer eftir tegund af kapal, það er pöruð annaðhvort í bylgjuferðinni eða án þess. Kaplar á skjöldinn eru ekki tengdir, tengi, rofar eru ekki stilltir. Aðeins mótum kassar eru settir upp, nálgast endana á snúrurnar. Wiring Pave:
- í höggum í veggjum;
- í gólfinu undir jafntefli;
- Í loftinu ef það er áætlað að vera spennandi eða fjöðrun handahófi.
Skipulags rafleiðslu
- Ef þú ætlar að gera hljóð einangrun á veggjum og loftinu er kominn tími til að takast á við þetta mál. Það verður frameless, en það er ekki nauðsynlegt að slétta veggina fyrir það, því nú er kominn tími.
- Raflögn af köldu og heitu vatni pípum, skólp tengingu. Ef veggirnir eru ekki með, má setja pípurnar í skónum í veggjum (ef þykkt skiptinganna leyfir). Annars reyna þeir að eyða flestum pípum á baðherberginu / baðherbergi, og þá er lokað með gifsplötukassa, sem síðan er aðskilin með sömu maler sem veggir.
Kalt og heitt vatn rör, skólp
- Taktu veggina. Ef þú ætlar að skilja veggina með plastplötur, getur þú ekki plástur - þau eru fest við rimlakassann, sem stigum allar óreglur. En ef þú ætlar síðan að leggja flísar, þá er betra að fljúga upp - minna mun þá vera þræta. Áður var sett í hefðbundnum sement-sandi lausn, en nýlega valið undirbúin efnasambönd sem eru byggðar á sementi eða gifs (vinna auðveldara). Það er auðvelt að plástur - vonast eftir auga og byggingarstigi, og það er mögulegt - fyrir beacons. Annað valkostur er æskileg, þar sem líkurnar á að fá sléttar veggir og bein horn við 90 ° er meiri. Ekki meira og ekki síður. Í öllum tilvikum, áður en plastering vegginn er nauðsynlegt að spá fyrir - bæta viðloðun plástur og grunn efni. Grunnurinn er valinn eftir tegund gifs (á plástur eða sementi).
Stucco vegg - mikilvæg gæði
- Ef þú slær loftið / litarefni, er það einnig flattered með gifsi (ekki gleyma um lagningu rafmagns raflögn til chandeliers). Ef loftið á fjöðruninni er einnig hægt að gera á þessu stigi. Teygja loft eru gerðar eftir að klára veggina, þannig að ef þú ert að skipuleggja slíkt, sleppum við þetta stig. Þú getur aðeins athugað gæði innsiglunar Interpanel saumar.
- Kítti og loft. Þetta er þegar undirbúningur fyrir klára. Val á tegund af kítti fer eftir tegundum klára. Ef það er málverk - þeir taka dýrari efni (breiður, til dæmis) og ná fullkomlega sléttum yfirborði (þú getur athugað með lýsingarljósker með LED lampi - hirða óreglu). Undir veggfóðurinu tekur kíttisamsetningin ódýrari og hugsjón er ekki svo mikilvægt hér. Undir veggjum, vegir veggirnir ekki af stað.
Kítti - næstum klára
- Eftir að rykið var fjarlægt eftir kítti af kítti og öllum öðrum óhreinum verkum, fara þeir á hellingu á gólfið. Hér er líka nauðsynlegt að taka nokkrar lausnir: það verður eða ekki einangrun, hljóð einangrun, heitt gólf (rafmagns, aðrar tegundir í háum byggingum eru ekki tiltækar eða þurfa samhæfingu). A jafntefli getur gert hefðbundna sement-sandi blöndu, hægt að fylla gólf. Í annarri útfærslunni verður niðurstaðan betra - meira jafnvel kyn vegna áhrifa sjálfsvirkjunar á blöndunni.
- Viku eftir að fylla screed, meðan hún "rustles", erum við að taka þátt í að klippa baðið og salerni. Það er yfirleitt mikið af óhreinindum og gerðu allt áður en klára að klára mun byrja í restinni af íbúðinni.
Vísindaleg samræma gólfið. Viðgerðir á íbúð frá grunni í nýju húsnæði er næstum lokið
- Finish Finish: biður / Belim loft, lím veggfóður (við setjum upp teygja loftið). Stream gólf, setja upp hurðir, platbands, sökkli. Settu upp undirstöðurnar sjálfur, rofar, tengdu heimilistækjum.
- Við kynnum húsgögn og skreytingarþætti.
Þetta er röð viðgerðar á íbúð frá grunni í nýju húsnæði í almennu tilfelli. Það eru sérstaklega, en þau eru einstaklingur. Þá, allt eftir aðstæðum, breytingunni eða breytt skrefunum á stöðum.
Brigade eða einstaklingar
DIY viðgerðir á íbúðinni frá grunni í nýju húsi mun þurfa mikinn tíma. Ef þú hefur það á lager - ekkert vandamál. Ef þú vilt koma inn í nýja húsnæði hraðar verður þú að ráða smiðirnir. Hér koma oft upp spurningar. Hver ráða til viðgerðar í nýju húsnæði - Brigade, sem lofar að gera allt "turnkey" eða einstaklinga fyrir hverja tegund af vinnu? Þetta mál hefur þegar verið rætt um hundruð sinnum, en það var ekki hægt að koma sameiginlegt álit. Báðir valkostir hafa eigin stuðningsmenn sína. Til þess að þú ákveður, stuttlega um kosti og galla af báðum lausnum.
Viðgerðar stig í íbúðinni skipta um annað
Full bygging?
Ef þú ræður brigade sem mun gera allt að vinna frá upphafi til enda er það ekki staðreynd að þú munir raða gæðum starfsins. Allir lofa gæði og hraða, en fáir gera virkilega öll vinna á réttum stigum. Mjög oft er samningur að leysa upp og leita að hverjir munu klára / endurtaka. Þetta verkefni er enn erfiðara en að leita að fyrstu Brigade: Enginn vill leiðrétta aðrar villur. Það er langur og erfiður. Þetta eru gallar.
Finndu góða brigade
Auk slíkrar ákvörðunar: ráðinn fólk ber ábyrgð á öllum stigum vinnu, allt að klára að klára (ef þú hefur samþykkt). Ef þér líkar ekki við eitthvað, geturðu reynt að gera það endurgerð, en það er betra að stjórna hverju stigi vinnu. Annað jákvætt augnablik: viðgerðin er að flytja hraðar, þar sem ekki er nauðsynlegt að leita að listamönnum fyrir hvert nýtt starf. Þetta eru kostirnir.
Annar tími skipulagsáætlunarinnar. Með því að koma fram samningi, ávísa kostnaði við hvert starfskref. Þá, þegar það er sagt upp, muntu vita nákvæmlega hversu mikið þú borgar. Annars verður þú að byrja að sanna að flestir þeirra séu gerðar, en eru enn bull.
Tilboð til að framkvæma ákveðnar tegundir af vinnu
Ef þú ákveður að ráða einstaka sérfræðinga fyrir hvert stig vinnunnar er erfitt að spá fyrir um endanlegan árangur. Þar sem nauðsynlegt er að framkvæma ákveðna vinnu og fara, er möguleiki að starfsmenn verði ekki að reyna. Og hver næsti sérfræðingur getur sagt (og venjulega sagt) að mistök hafi gert við hann og eftirspurn eftir leiðréttingar viðbótinni. Hættan hér er ein: stöðugt og harður stjórn á öllum stigum vinnu, skýr hönnun á fyrirkomulagi með skýringu á því sem þú vilt hafa í lok þeirra.
Niðurstaðan er ekki tryggð
Ef einhver virkar gera það ekki sjálfur, þá mun heildarkostnaður við að borga verk af einstökum sérfræðingum verða meira. En auk slíkrar lausnar - getur þú "teygja" útgjöld í tíma. Peningar birtust - þeir gerðu nokkrar umfang vinnu.
Efni til að klára
Viðgerðir á íbúð frá grunni í nýju húsnæði hefur eigin einkenni. Nýtt heimili í nokkur ár verður "slegin", það verður framfarir grunnsins, veggja, skarast. Öll þessi hreyfingar fela í sér útlit sprungur, og þeir geta skemmt klára lagið. Því er ráðgjöf: Notaðu ekki dýrasta klára efni sem ekki huga verður skipt út eftir þrjú eða fjögur ár með nýjum, betri.
Efnisvalið - erfitt verkefni
Flestar spurningar koma upp með flísum sem lagðar eru á vegginn og binda. Í þeim eru sprungur meira áberandi og ánægja er ekki ódýr - bæði á kostnaði við efni og með verði fyrir vinnu. Þess vegna gerir screed einnig fljótandi - án samskipta við veggina, og í stað flísar á veggjum á baðherberginu og baðherbergi eru aðskilin með vinyl vegg spjöldum.
Flísar á veggjum og gólfið er oft sett í eldhúsinu og reyndu að velja mest aðlaðandi söfn sem kosta mikið. Framleiðsla tvö. Fyrsta - í stað þess að flísalagt svuntur í eldhúsinu, notaðu plast eða húsgögn skjöld og setjið línóleum á gólfið. Í öðru lagi, settu flísann, en hefur einhverja upphæð um áskilið, til að skipta um springa flísar. Eftir allt saman er það ekki sú staðreynd að eftir þrjá eða fjögur ár verður sama safnið ennþá gefið út. Já, jafnvel þótt svo er, þá er liturinn að taka upp einn ólíklegt að ná árangri.
Á þörf fyrir hljóð einangrun
Margir eigenda nýrra íbúða hugsa einfaldlega ekki um hversu rólegt verður í heimili sínu. Svo langt ekki áður. En þegar þú slærð inn það of seint. Nútíma þróun í fjölhæða byggingu - gera byggingu eins auðveldara og mögulegt er til að spara á grunninn. Léttar efni eru dásamlegt, en vandamálið er að þeir eyða hljóðinu vel.
Hávaða einangrun í íbúðinni - mikilvægt atriði
Þess vegna kemur í ljós að viðgerðin er lokið og þú, ef þú vilt, getur þú framkvæmt samantekt á samtölum nágranna þína og þau eru þitt. Ekki regnboga sjónarmið. Þess vegna er það þess virði að hugsa um hljóðeinangrun. Já, þetta eru aukakostnaður og töluvert, en þögn er mikilvægara.
Grein um efnið: Little salerni herbergi innanhúss