Kununua ghorofa kutoka kwa msanidi programu, mara nyingi huhitimisha mkataba bila kumaliza au kwa kumaliza mbaya. Hii sio njia tu ya kupunguza malipo, lakini pia kufanya kazi yote kwa ubora. Ingawa kukarabati ghorofa kutoka mwanzo katika jengo jipya ni muda mrefu na gharama.
Ambapo kuanza: mlolongo wa vitendo.
Ikiwa umenunua mali isiyohamishika kutoka kwa msanidi programu bila kumaliza, utahitaji mpango wa kazi kwa hatua. Mtu, sio karibu sana na ujuzi, utaratibu wa ukarabati sio wazi kabisa. Na tangu matengenezo ya ghorofa kutoka mwanzo katika jengo jipya itahitaji kifungu cha hatua zote, mpango huo ni muhimu tu.
Teknolojia ya kukarabati ya ghorofa katika jengo jipya - kila kitu huanza na mpango
Je, "kutengeneza ghorofa kutoka mwanzoni katika jengo jipya"
Kuamua mbele ya kazi, unahitaji kujua popote unapoanza. Unachopata baada ya kitu kilichowekwa kinaandikwa katika mkataba. Kwa hiyo, tunachukua kusoma kwa uangalifu, baada ya kuendelea kupanga utaratibu wa kazi. Kawaida ghorofa katika nyumba mpya bila mapambo hutolewa katika hali hii:
- Windows imewekwa (kwa kawaida madirisha mara mbili-glazed) na milango ya kuingia (bei nafuu na si hasa ya kuaminika).
- Kuta bila mapambo (saruji au matofali, vitalu vya ujenzi), sehemu za ndani - kulingana na mkataba: wanaweza kusimama, na huenda.
Ukarabati wa ghorofa kutoka mwanzoni katika jengo jipya: yote ni - Milango ya kuingia, kuta, madirisha, inapokanzwa, maji, maji taka na gesi
- Paulo - slab halisi bila screed.
- Dari ni uso wa chini wa sahani bila kumaliza.
- Umeme umeletwa ndani ya ghorofa, kuna gurudumu ndogo ya umeme ambayo mashine moja imewekwa. Kawaida kuna bulb moja ya mwanga katika ukanda (wakati wa wiring wakati).
- Inapokanzwa ni talaka, betri, kufunga na fittings ya udhibiti. Inapokanzwa ni kitu pekee kilicho tayari kwa operesheni wakati wowote, kama hii ni mali ya jumla.
- Maji ya baridi na ya moto - kuongezeka kwa ghorofa, kuna mabomba ambayo gharama za gharama (kuziba). Baada ya counters kuna gane ambayo inaweza kushikamana ikiwa ni lazima.
Tu katika jikoni inaweza kuwa ukuta mmoja wa masharti - wafanyakazi wa gesi wanahitaji kufunga mita
- Maji taka - kuna riser na kuondolewa kufungwa na cap. Mfumo ni tayari kuunganisha.
- Ikiwa sahani za gesi hutumiwa ndani ya nyumba, kuna pembejeo ya gesi, mita, baada ya hapo kuziba imewekwa. Kuunganisha vifaa vya gesi vinaweza tu wawakilishi wa Gorgaise.
Kimsingi, hiyo ndiyo yote unayo kabla ya kuanza kutengeneza ghorofa kutoka mwanzoni katika jengo jipya. Kila kitu ni wakati wa ujana, lakini mawasiliano yote yanaunganishwa.
Rekebisha ghorofa Phaepto.
Mara moja unapaswa kuamua juu ya vipande. Chagua wapi na nini kitakachosimama, ni nini kinachohitajika kuondolewa / kuhamia. Ikiwa partitions tayari na wewe wamekusanyika ili kurejesha kitu, unahitaji kupata ruhusa na kisha tu kuanza kuhamisha. Ikiwa hakuna partitions na utawaweka mwenyewe, katika mkataba umeandikwa nje ya vifaa ambavyo unaweza kufanya. Ni vyema kuzingatia mapendekezo, vinginevyo unaweza kupata adhabu, na ni kubwa.
Tengeneza mpango wa ghorofa
Baada ya kupitishwa kwa mpango wa ghorofa, kwanza kabisa ambapo utakuwa na samani kubwa, vifaa, mabomba, nk. Takwimu hizi zitahitajika kuandaa mpango wa kuweka mifumo ya uhandisi (maji, maji taka, taa, ikiwa hutolewa - uingizaji hewa). Wakati mpango huo ni zaidi au chini tayari, unaweza kuanza kutengeneza. Utaratibu wa vitendo ni vile:
- Ufungaji, uhamisho wa partitions kulingana na mradi ulioidhinishwa.
Teknolojia ya kukarabati ya ghorofa katika jengo jipya: Weka sehemu
- Wakati partitions ni kujengwa, wao ni kushiriki katika sambamba (au amri) maendeleo ya mpango wa wiring umeme. Baada ya vipande vimesimama, wawindaji ni wiring - kuta za kuta, cable kuweka (lazima msingi wa tatu - na ardhi, conductor msalaba kwa wiring ni kuchaguliwa moja kwa moja). Kulingana na aina ya cable, ni paired ama katika duru au bila yake. Cables kwa ngao haziunganishwa, matako, swichi haziwekwa. Masanduku ya makutano tu yamewekwa, inakaribia mwisho wa nyaya. Wiring Pave:
- Katika viboko katika kuta;
- Katika sakafu chini ya tie;
- Juu ya dari ikiwa imepangwa kuwa mvutano au kusimamishwa random.
Kupanga Wiring ya Umeme.
- Ikiwa una mpango wa kufanya insulation ya sauti ya kuta na dari, ni wakati wa kukabiliana na suala hili. Itakuwa isiyo na sheria, lakini si lazima kufuta kuta kwa ajili yake, kwa sababu sasa ni wakati.
- Wiring ya mabomba ya baridi na ya moto, uunganisho wa maji taka. Ikiwa kuta haziwezi kuzaa, mabomba yanaweza kuweka katika viatu katika kuta (ikiwa unene wa vipande inaruhusu). Vinginevyo, wanajaribu kutumia mabomba mengi katika bafuni / bafuni, na kisha imefungwa na sanduku la plasterboard, ambalo linatenganishwa na walemavu sawa na kuta.
Mabomba ya maji ya baridi na ya moto, maji taka
- Weka kuta. Ikiwa una mpango wa kutenganisha kuta na paneli za plastiki, huwezi kupamba - zinaunganishwa na kamba, ambayo viwango vyote vibaya. Lakini ikiwa una mpango wa kuweka tile, ni bora kuruka juu - chini itakuwa shida. Hapo awali, iliwekwa katika suluhisho la kawaida la saruji, lakini hivi karibuni hupendekezwa misombo kulingana na saruji au jasi (kazi rahisi). Ni rahisi kupakia - matumaini ya ngazi ya jicho na jengo, na inawezekana - kwa beacons. Chaguo la pili ni vyema, kwani uwezekano wa kupata kuta laini na pembe za moja kwa moja saa 90 ° ni kubwa zaidi. Hakuna tena na si chini. Kwa hali yoyote, kabla ya kupakia ukuta, ni muhimu kutabiri - kuboresha adhesion ya plasta na nyenzo msingi. Primer huchaguliwa kulingana na aina ya plasta (kwenye plaster au saruji).
Ukuta wa Stucco - ubora muhimu.
- Ikiwa unapiga dari / rangi, pia hupendezwa na plasta (usisahau kuhusu kuwekwa kwa wiring ya umeme kwa chandeliers). Ikiwa dari ya kusimamishwa pia inaweza kufanyika katika hatua hii. Kuweka dari hufanywa baada ya kumaliza kuta, kwa hiyo ikiwa unapanga hivyo, tunaruka hatua hii. Unaweza tu kuangalia ubora wa kuziba seams interpanel.
- Ukuta na dari. Hii tayari ni maandalizi ya kumaliza kumaliza. Kuchagua aina ya putty inategemea aina ya kumaliza. Ikiwa ni uchoraji - wanachukua vifaa vya gharama kubwa zaidi (pana, kwa mfano) na kufikia uso mkali (unaweza kuangalia na taa ya taa na taa ya LED - makosa kidogo). Chini ya Ukuta, muundo wa putty unachukua bei nafuu na ideadity sio muhimu hapa. Chini ya kuta, kuta haziziondolewa kabisa.
Putty - karibu kumaliza.
- Baada ya vumbi kuondolewa baada ya kuweka putty na kazi nyingine zote chafu, huanza kumwagika kwa sakafu. Hapa, pia, ni muhimu kuchukua idadi ya ufumbuzi: kutakuwa na insulation, insulation sauti, sakafu ya joto (umeme, aina nyingine katika majengo ya juu-kupanda haipatikani au kuhitaji uratibu). Tie inaweza kufanya mchanganyiko wa saruji ya saruji, inaweza kujazwa sakafu. Katika mfano wa pili, matokeo yatakuwa bora - zaidi hata jinsia kutokana na athari ya kujitegemea ya mchanganyiko.
- Wiki baada ya kujaza screed, wakati yeye "rustles", sisi ni kushiriki katika kuchochea bath na choo. Kwa kawaida kuna uchafu mwingi na kufanya kila kitu kabla ya kumaliza kumaliza kuanza katika nyumba yote.
Scientific align sakafu. Ukarabati wa ghorofa kutoka mwanzo katika jengo jipya ni karibu kukamilika
- Kumaliza kumaliza: Kuomba / Kuu ya dari, karatasi ya gundi (tunaweka dari ya kunyoosha). Sakafu ya mkondo, kufunga milango, platbands, plinth. Sakinisha soketi mwenyewe, swichi, kuunganisha vifaa vya kaya.
- Tunaanzisha vipengele vya samani na mapambo.
Hii ni utaratibu wa ukarabati wa ghorofa kutoka mwanzoni katika jengo jipya katika kesi ya jumla. Kuna hasa, lakini ni mtu binafsi. Kisha, kulingana na hali hiyo, mabadiliko au kubadilisha hatua katika maeneo.
Brigade au wataalam binafsi.
Ukarabati wa DIY wa ghorofa kutoka mwanzoni katika jengo jipya itahitaji muda mwingi. Ikiwa una katika hisa - hakuna tatizo. Ikiwa unataka kuingia nyumba mpya kwa kasi, utakuwa na kuajiri wajenzi. Hapa mara nyingi maswali hutokea. Ambao anaajiri kwa ajili ya ukarabati katika jengo jipya - brigade, ambayo inahidi kufanya kila kitu "turnkey" au wataalamu binafsi kwa kila aina ya kazi? Suala hili tayari limejadiliwa mamia ya nyakati, lakini haikuwezekana kuja maoni ya kawaida. Chaguzi zote mbili zina wafuasi wao wenyewe. Ili uweze kuamua, kwa ufupi kuhusu faida na hasara za ufumbuzi wote.
Hatua za ukarabati katika ghorofa badala ya moja
Ujenzi kamili?
Ikiwa unaajiri brigade ambayo itafanya kazi yote tangu mwanzo hadi mwisho, sio ukweli kwamba utapanga ubora wa kazi zao. Kila mtu anaahidi ubora na kasi, lakini watu wachache wanafanya kazi zote kwa kiwango sahihi. Mara nyingi kuna mkataba wa kufuta na kutafuta nani atakayemaliza / redo. Kazi hii ni ngumu zaidi kuliko kutafuta brigade ya kwanza: hakuna mtu anataka kurekebisha makosa mengine. Ni ndefu na yenye shida. Hizi ni hasara.
Pata brigade nzuri
Pamoja na uamuzi huo: watu walioajiriwa wanawajibika kwa hatua zote za kazi, hadi mwisho wa kumaliza (ikiwa umekubaliana). Ikiwa hupendi kitu fulani, unaweza kujaribu kuifanya, lakini ni bora kudhibiti kila hatua ya kazi. Wakati wa pili chanya: ukarabati unahamia kwa kasi, kwani sio lazima kutafuta wasanii kwa kila kazi mpya. Hizi ni faida.
Wakati mwingine wa mpango wa shirika. Kwa kusisitiza mkataba, kuagiza gharama ya kila hatua ya kazi. Kisha, wakati umekamilika, utajua hasa kiasi gani unacholipa. Vinginevyo, utaanza kuthibitisha kwamba wengi wao hufanywa, lakini bado hauna maana.
Maalum ya kufanya aina fulani za kazi.
Ikiwa unaamua kuajiri wataalamu binafsi kwa kila hatua ya kazi, ni vigumu kutabiri matokeo ya mwisho. Kwa kuwa ni muhimu kufanya kiasi fulani cha kazi na kuondoka, kuna uwezekano kwamba wafanyakazi hawawezi pia kujaribu. Na kila mtaalamu wa pili anaweza kusema (na kwa kawaida anasema) kwamba makosa yamemfanyia na kuomba malipo yao ya ziada. Toka hapa ni moja: mara kwa mara na udhibiti ngumu katika hatua zote za kazi, muundo wa wazi wa mipangilio na ufafanuzi wa kile unachotaka kuwa na mwisho wao.
Matokeo hayajahakikishiwa.
Ikiwa baadhi ya kazi hazifanyi hivyo, basi gharama ya jumla ya kulipa kazi na wataalam binafsi itageuka zaidi. Lakini pamoja na suluhisho kama hiyo - unaweza "kunyoosha" kutumia wakati. Fedha ilionekana - walifanya upeo wa kazi.
Vifaa vya kumaliza
Ukarabati wa ghorofa kutoka mwanzo katika jengo jipya lina sifa zake. Nyumba mpya kwa miaka kadhaa itakuwa "sattented", kutakuwa na maendeleo ya msingi, kuta, kuingilia. Harakati hizi zote zinajumuisha uonekano wa nyufa, na wanaweza kuharibu mipako ya kumaliza. Kwa hiyo, kuna ushauri: usitumie vifaa vya kumaliza ghali ambavyo haviwezi kubadilishwa baada ya miaka mitatu au minne na mpya, bora.
Uchaguzi wa vifaa - kazi ngumu
Maswali mengi yanatokea na tile iliyowekwa kwenye ukuta na kufunga. Katikao, nyufa zinaonekana zaidi, na radhi sio nafuu - kwa gharama ya vifaa na kwa bei ya kazi. Kwa hiyo, screed hufanya floating - bila mawasiliano na kuta, na badala ya tile juu ya kuta katika bafuni na bafuni ni kutengwa na vinyl ukuta paneli.
Tile juu ya kuta na sakafu mara nyingi huwekwa jikoni, na jaribu kuchagua makusanyo ya kuvutia ambayo yana gharama nyingi. Pato mbili. Ya kwanza - badala ya apron ya tiled jikoni, tumia ngao ya plastiki au samani, na kuweka linoleum kwenye sakafu. Ya pili, kuweka tile, lakini kuwa na kiasi fulani kuhusu hifadhi, kuchukua nafasi ya tiles kupasuka. Baada ya yote, sio ukweli kwamba baada ya miaka mitatu au minne mkusanyiko huo utaendelea kutolewa. Ndiyo, hata kama hivyo, basi rangi ya kuchukua moja haiwezekani kufanikiwa.
Juu ya haja ya insulation sauti.
Wengi wa wamiliki wa vyumba vipya hawafikiri jinsi utulivu utakuwa katika nyumba yao. Hadi sasa si kabla. Lakini unapoingia ni kuchelewa. Mwelekeo wa kisasa katika ujenzi wa ghorofa mbalimbali - fanya ujenzi iwe rahisi iwezekanavyo ili uhifadhi kwenye msingi. Vifaa vyema ni vya ajabu, lakini tatizo ni kwamba wanatumia sauti nzuri.
Insulation kelele katika ghorofa - hatua muhimu.
Matokeo yake, inageuka kuwa ukarabati umekamilika, na wewe, ikiwa unataka, unaweza kufanya maelekezo ya mazungumzo ya majirani yako, na ni yako. Si mtazamo wa upinde wa mvua. Kwa hiyo, ni muhimu kufikiri juu ya insulation sauti. Ndiyo, haya ni gharama za ziada na kubwa, lakini kimya ni muhimu zaidi.
Makala juu ya mada: Mambo ya ndani ya chumba cha kulala