Төзүчедән фатир сатып алыгыз, еш кына контракт төзи яки тупас финиш белән тәмамлый. Бу түләүләрне киметү ысулы гына түгел, ә барлык эшләрне дә сыйфатлы итә. Күп фатирлы яңа бинада нульдән ремонт булса да, озак вакытлы һәм бәя.
Кайда башларга: эш эзлеклелеге
Әгәр дә сез эшкәртүне тәмамламыйча күчемсез милек сатып алган булсагыз, сезгә адым саен эш планы кирәк булачак. Төзелеш белән аеруча тыгыз таныш яктан гына тыгыз таныш яктан гына тыгыз таныш түгел, ремонт тәртибе бөтенләй ачык түгел. Һәм яңа бинада нульдән ремонтланганлыктан алып барлык этаплар узуын таләп итәчәк, план бик кирәк.
Яңа бинада фатир ремонт технологияләре - барысы да планнан башлана
Нәрсә "яңа бинада фатирны нурлау"
Эшнең алгы өлешен билгеләргә, кая гына башлап җибәргәнеңне белергә кирәк. Предметның куелганнан соң нәрсә барганнан соң, контрактта языла. Шуңа күрә, эш процедурасын планлаштыруны дәвам иткәннән соң, без аны җентекләп укыгыз. Гадәттә бу дәүләттә бизәлмәгән яңа йортта фатир бирелә:
- Windows урнаштырылган (гадәттә икеләтә ябыштырылган тәрәзәләр) һәм керү ишекләре (арзан һәм аеруча ышанычлы түгел).
- Декорациясез стеналар (бетон яки кирпеч, төзелеш блоклары), эчке өлешләр - контрактка карап: алар тора алалар, һәм булмаска мөмкин.
Фатирны яңа бина белән ремонт: Барысы да - керү ишекләре, диварлар, Windows, җылыту, су белән тәэмин итү, канализация һәм газ
- Паул - кыскартылмаган конкрет плитә.
- Түбә - тәлинкәнең аскы өслеге.
- Электр энергиясе белән танышылды, анда бер машина урнаштырылган кечкенә электр инвалид коляскасы бар. Гадәттә коридорда бер җиңел лампочка бар (чыбыкта).
- Җылыту аерылышу, батареялар, ябык һәм көйләүче җиһазлар. Hisinging - теләсә кайсы вакытта эшләргә әзер булган бердәнбер нәрсә, чөнки бу гомуми милек кебек.
- Салкын һәм кайнар су - рисмерлар фатирда җитәклиләр, бәяләүче (мөһерләү). Коткаручыдан соң, кирәк булса тоташтырылган кран бар.
Кухняда гына беркетелгән стена булырга мөмкин - газ эшчеләре счетчикны урнаштыруны таләп итә
- Канализация - капка белән күтәрелү һәм чыгаручы бетерү бар. Система тоташырга әзер.
- Әгәр дә өйдә газ тәлинкәләре кулланылса, газ кертү бар, метр аннан соң плаг урнаштырылган. Газ җайланмаларын тоташтырыгыз Горгариз вәкилләре генә ала ала.
Нигездә, сезнең барыгыз да, фатирны яңа бина белән төзәтә башлаганчы бар. Барысы да сабый чакта, ләкин барлык элемтәләр тоташтырылган.
Фаппно фатирын ремонтлау
Шунда ук сез бүлекләр турында карар кабул итәргә тиеш. Кайда һәм нәрсә торуын хәл итегез, нәрсә бетерергә / күченергә тиеш. Әгәр дә бүлекләр булса һәм сез берәр нәрсәне ташларга җыелсагыз, сез рөхсәт алырга тиеш, аннары күчерә башлагыз. Әгәр дә бүлекләр булмаса, сез аларны үзегез урнаштырырсыз, контракт алар белән нәрсә эшли алуыгыз турында язылган язылган. Тәкъдимнәргә буйсыну яхшырак, югыйсә сез җәза ала аласыз, алар шактый.
Фатирның планын проектлау
Фатир планын раслаганнан соң, башта зур размерлы җиһазлар, җиһазлар, сантехника һ.б. Бу мәгълүматлар планны кертү планын әзерләү өчен кирәк булачак (су белән тәэмин итү, канун, яктырту, катнашу). План күбрәк яки азрак әзер булганда, сез ремонт башлый аласыз. Эш тәртибе шундый:
- Урнаштыру, расланган проект буенча бүлекләрне күчерү.
Яңа бинада фатир ремонт технологияләре: бүлек куегыз
- Бүлекләр төзелгәндә, алар параллель (яки заказ) электр чыбыкларын үстерү планы белән шөгыльләнәләр. Бүлекләр басып алынганнан соң, дивар стеналар диварлары - кабель салу (өч үзәк - җир белән чыбык өчен аерым сайланган. Кабель төренә карап ул корргага яки ансыз парланган. Калканга кабель тоташмаган, розеткалар, бармаклар куелмаган. Бары тик чишелеш урнаштырылган, кабельләр читенә якынлаша. Чыбык павасы:
- стеналардагы инсультта;
- галстук астындагы идәндә;
- Әгәр дә киеренкелек яки асылмалы булырга планлаштырылган очракта түшәмдә.
Электр чыбыкларын планлаштыру
- Әгәр сез стеналарның һәм түшәм тавышын изоляцияләүне планлаштырсагыз, бу проблема белән эш итәргә вакыт. Бу тупас булыр, ләкин аның стеналарын тигезләргә кирәк түгел, чөнки хәзер вакыт.
- Салкын һәм кайнар су торбалары, канализация тоташуы. Диварлар йөртелмәсә, торбаларга торбаларга диварларда салырга була (әгәр, бүлекләрнең калынлыгы рөхсәт итсә). Otherwiseгыйсә, алар торбаларның күбесен ванна бүлмәсендә / ванна бүлмәсендә үткәрергә тырышалар, аннары ул җәза тартмасы белән ябык, ул соңрак стеналар кебек бер үк Мәррүм белән аерыла.
Салкын һәм кайнар су торбалары, канализация
- Стеналарны тигезләгез. Әгәр дә сез стеналарны пластик панельләр белән аерырга уйлыйсыз икән, сез гипс ясый алмыйсызмы - алар кистага бәйләнгәннәр, барлык тәртип бозуларның нинди дәрәҗәләре. Ләкин соңыннан плиткага барырга уйласагыз, очу яхшырак - аннан азрак эш булыр. Элегерәк ул гадәти цемент-комлы чишелешкә нигезләнде, ләкин күптән түгел цементка яки гипсларга нигезләнгән өстенлекле кушылмалар (эш җиңеләйге). Гипс ясау җиңел - күзгә өметләнү, һәм төзелеш дәрәҗәсенә өметләнә, һәм ул мөмкин - маяклар өчен. Икенче вариант өстенрәк, чөнки 90 °тта шома диварлар һәм туры почмаклар алу ихтималы зуррак. Бүтән һәм ким түгел. Anyәрхәлдә, стенаны гөрләп торганчы, фаразларга кирәк - гипс һәм төп материалны ябыштыруны яхшыртырга кирәк. Праймер гипс төренә карап сайлана (гипс яки цементта).
Стукко стенасы - мөһим сыйфат
- Әгәр сез түшәм / буяуны җиңсәгез, ул шулай ук гипс белән ялагайланса (люстрага электр чыбыкларын салу турында онытмагыз). Әгәр дә туктату түшәме бу этапта да эшләнергә мөмкин булса. Сәяхәт түбияләү стеналарын тәмамлагач ясала, шуңа күрә сез уйласагыз, без бу сәхнәне калдырабыз. Сез армия тегүләренең мөһерләнгән сыйфатын гына тикшерә аласыз.
- Стена һәм түшәм. Бу инде бетү тәмамланырга әзерләнә. Путти төрен сайлау финиш төренә бәйле. Әгәр дә ул картиналар булса - алар кыйммәтрәк материаллар алалар (киң, мәсәлән, шома лампа белән - сез яшерен лампа белән - кечкенә тәртип бозулар белән тикшерә аласыз. Обои астында путты составы арзанрак һәм идеаллылык монда бик мөһим түгел. Дивар астында стеналар бөтенләй юк.
Путти - бетү диярлек
- Тузан путти путтыдан һәм бүтән пычрак әсәрләрдән алынды, алар идән бәйләгәнен түкәләр. Монда шулай ук берничә чишелеш алырга кирәк: изоляцияләнерлек яки акылсыз изоляцияләнмәячәк яки җылы идәнгә (электр, югары күтәрелештә башка төрләр юк яки координация таләп ителми). Галстук гадәти цемент-комлы катнашмага ия була ала, идәннәрне тутырырга мөмкин. Икенче гәүдәләндергечтә, нәтиҗә яхшырак булыр - катнашманы үз-үзеңне тигезләү эффекты аркасында хәтта җенесләр.
- Скредны тутырганнан соң бер атна, ул "чуалышлаганда", без мунча һәм бәдрәфне кисеп йөрибез. Гадәттә пычрак күп, финишның ахыры күп фатирда башланыр алдыннан барысын да эшләгез.
Фәнни идәнне тигезли. Яңа бина белән фатирны ремонтлау тәмамланды диярлек
- Финиш тәмамлануы: дога / Белим түшәм, клей обои (без түшәм түшәмен урнаштырабыз). Агым идәннәре, ишекләр, шарборлар, плинт урнаштырыгыз. Secktesз-үзеңне үз-үзеңне тоталар, күбәкләр, көнкүреш приборларын тоташтырыгыз.
- Без җиһаз һәм бизәк элементларын кертәбез.
Бу гомуми эштә яңа бинада фатирны ремонтлау тәртибе. Аерым алганнар, ләкин алар шәхес. Аннары, хәлгә карап, киңлекләрне алыштырыгыз яки үзгәртә.
Бригада яки аерым белгечләр
Фатирны яңа бинада нульдән баш ремонт күп ремонт күп вакыт таләп итә. Акциядә булса, проблема юк. Яңа торак тизрәк керергә теләсәгез, сез төзүчеләрне эшкә алырга тиеш. Монда еш сораулар килеп чыга. Яңа бинада ремонтны кем яллыйлар - бригада, ул һәр төр эш өчен бар нәрсәне "Чаңгылыгын" яки шәхси белгечләр ясарга вәгъдә бирә? Бу сорау инде йөзләгән тапкыр сөйләште, ләкин уртак фикердә килеп булмый. Ике вариант та үз тарафдарлары бар. Сезнең карар кабул итү өчен, ике карарның өстенлекләре һәм кимчелекләре турында кыскача карар кабул итегез.
Фатирдагы ремонт этапларын бер-берсен алыштырыгыз
Тулы төзелеш?
Әгәр дә сез барлык эшне башыннан ахырына кадәр эшләячәк бригада яллаган булсагыз, сез аларның эш сыйфатын тәртипкә китерүегез түгел. Барысы да сыйфат һәм тизлек вәгъдә итә, ләкин бик аз кеше чыннан да тиешле дәрәҗәдә эшли. Бик еш, кемнең бетү / редаклау өчен контракт бар. Бу бурыч беренче бригада эзләүдән дә катлаулырак: бүтән хаталарны төзәтергә теләми. Озын һәм авыр. Алар фикерләр.
Яхшы бригада табыгыз
Өстәвенә, мондый карар: ялланган кешеләр эшнең барлык этаплары өчен җаваплы, финишка кадәр тәмамланырга (килешкән булдың). Әгәр дә сез берәр нәрсә яратмыйсыз икән, сез аны ясарга тырыша аласыз, ләкин эшнең һәр этабын контрольдә тоту яхшырак. Икенче уңай мизгел: ремонт тизрәк хәрәкәт итә, һәр яңа эш өчен башкаручыларны эзләргә кирәкми. Бу уңай як.
Оештыру планының тагын бер тапкыр. Контрактны туплап, һәр эш адымын языгыз. Аннары, туктатылганда, сез күпме түләгәнегезне төгәл белерсез. Otherwiseгыйсә, сез аларның күбесенең ясалганын исбатлый башлыйсыз, ләкин мәгънәсез булып кала.
Кайбер эш төрләрен башкару өчен махсус
Әгәр дә сез эшнең һәр этабына шәхси белгечләрне эшкә алырга уйласагыз, соңгы нәтиҗәне алдан әйтү кыен. Билгеле күп эшне башкарырга һәм китәргә кирәк булганлыктан, эшчеләр артык тырышмас өчен мөмкинлек бар. Һәм киләсе белгеч бу хаталар аның өчен эшләгәннәрен һәм аларның төзәтмәләрен таләп итүләрен таләп итә дип әйтә ала (һәм гадәттә гадәттә әйтәләр). Монда чыгу бер: эшнең барлык этапларында даими һәм каты контроль, аларның ахырында булырга теләгәннәрегезне ачыклау белән чаралар ачык проектлау.
Нәтиҗә гарантияләнми
Әгәр дә кайбер әсәрләр моны үзегез эшләмәсәләр, аерым белгечләр белән түләүнең гомуми бәясе күбрәк булыр. Ләкин плюс шундый чишелеш - сез вакыт эчендә чыгымнар "сузыла" ала. Акча пәйда булды - алар ниндидер эш күләмен ясадылар.
Беинг өчен материаллар
Яңа бинадагы нурдан фатирны ремонтлауның үз характеристикалары бар. Берничә ел яңа йорт "Тигезләнәчәк", Фонд, стеналар, каплагыч булачак. Бу хәрәкәтләрнең барысы да ярык күренешен арттыра, һәм алар финиш каплауга зыян китерә ала. Шуңа күрә киңәш бар: "Иң кыйммәтле бизәү материалларын кулланма, каршы булмаган иң кыйбаткыч материаллар түгел, өч-дүрт елдан соң яңа, яхшырак.
Материаль сайлау - катлаулы эш
Плагка һәм галстукка салынган күпчелек сораулар. Аларда ярыклар сизелерлек, һәм ләззәт арзан түгел - материаллар бәясендә һәм эш бәясе белән. Шуңа күрә кыскартучы йөзүне стеналар белән аралашмыйча, ванна бүлмәсендә диварлар өстендә плиткалар урынына плиткалар урынына агып тора.
Диварларда плиткалар еш кына кухняга куела, һәм алар күпкә төшкән иң җәлеп итүчән коллекциясен сайларга тырышалар. Икесе. Беренчесе - кухнядагы пычрак патрон урынына, пластик яки мебель калкан кулланыгыз, линолеумны идәнгә куегыз. Икенчесе, плитка куегыз, ләкин тыюлык турында, шартлау плиткаларын алыштыру. Өч-дүрт ел узгач, бер үк җыю әле дә биреләчәк дигән сүз түгел. Әйе, алайса да, бер кешене алырга төс уңышка ирешү ихтималы юк.
Тавыш бирү ихтыяҗы турында
Яңа фатирлар хуҗалыгының күбесе аларның өендә тыныч булыр дип уйламыйлар. Моңа кадәр түгел. Ләкин сез аны керткәндә соң. Күп катлы төзелешнең заманча тенденцияләре - нигездә нигез салу өчен төзелешне мөмкин кадәр җиңеләйтү. Lightиңел материаллар искиткеч, ләкин проблема шунда: алар тавышны яхшы үткәрәләр.
Фатирда шау-шу изоляциясе - мөһим фикер
Нәтиҗәдә, ремонт тәмамланган булып чыга, һәм сез, теләсәгез, сез күршеләрегезнең әхтерте белән каплый аласыз, һәм алар сезнеке. Салават күпере перспективасы түгел. Шуңа күрә дөрес булмаган изоляция турында уйларга кирәк. Әйе, бу - өстәмә чыгымнар һәм шактый, ләкин тынлык мөһимрәк.
Тема буенча мәкалә: Кечкенә бәдрәф бүлмәсе эчке