ขั้นตอนการซ่อมในอาคารใหม่ตั้งแต่เริ่มต้น

ซื้ออพาร์ทเมนท์จากนักพัฒนามักจะสรุปสัญญาโดยไม่ต้องจบหรือเสร็จสิ้นหยาบ นี่ไม่ได้เป็นเพียงวิธีการลดการชำระเงิน แต่ยังทำให้การทำงานทั้งหมดมีคุณภาพ แม้ว่าการซ่อมแซมอพาร์ทเมนต์จากรอยขีดข่วนในอาคารใหม่เป็นระยะยาวและมีค่าใช้จ่าย

สถานที่เริ่มต้น: ลำดับของการกระทำ

หากคุณซื้ออสังหาริมทรัพย์จากนักพัฒนาโดยไม่ต้องจบคุณจะต้องมีแผนการทำงานทีละขั้นตอน คนที่ไม่คุ้นเคยอย่างใกล้ชิดกับการก่อสร้างอย่างใกล้ชิดคำสั่งของการซ่อมแซมไม่ชัดเจนเลย และตั้งแต่การซ่อมแซมอพาร์ทเมนต์ตั้งแต่เริ่มต้นในอาคารใหม่จะต้องใช้เนื้อเรื่องของทุกขั้นตอนแผนเป็นสิ่งที่จำเป็น

เทคโนโลยีซ่อมแซมอพาร์ทเมนท์ในอาคารใหม่ - ทุกอย่างเริ่มต้นด้วยแผน

"ซ่อมอพาร์ทเมนท์ตั้งแต่เริ่มต้นในอาคารใหม่"

เพื่อกำหนดด้านหน้าของงานคุณต้องรู้ทุกที่ที่คุณเริ่ม สิ่งที่คุณได้รับหลังจากตั้งค่าวัตถุจะถูกสะกดในสัญญา ดังนั้นเราจึงอ่านอย่างระมัดระวังหลังจากที่คุณสามารถวางแผนขั้นตอนการทำงาน โดยปกติอพาร์ทเมนท์ในบ้านใหม่ที่ไม่มีการตกแต่งจะได้รับในรัฐนี้:

• Windows ติดตั้ง (โดยปกติจะมีหน้าต่างสองชั้นสองชั้น) และประตูทางเข้า (ราคาถูกและไม่น่าเชื่อถือ)
• ผนังที่ไม่มีการตกแต่ง (คอนกรีตหรืออิฐบล็อกอาคาร), พาร์ติชันภายใน - ขึ้นอยู่กับสัญญา: พวกเขาสามารถยืนและอาจไม่

  

  การซ่อมแซมอพาร์ทเมนท์ตั้งแต่เริ่มต้นในอาคารใหม่: ทั้งหมดคือ - ประตูทางเข้า, ผนัง, หน้าต่าง, เครื่องทำความร้อน, น้ำประปา, น้ำเสียและก๊าซ

• Paul - แผ่นคอนกรีตโดยไม่ต้องกรี๊ด
• เพดานเป็นพื้นผิวที่ต่ำกว่าของแผ่นโดยไม่ต้องจบ
• ไฟฟ้าได้รับการแนะนำให้รู้จักกับอพาร์ทเมนท์มีรถเข็นไฟฟ้าขนาดเล็กที่ติดตั้งเครื่องหนึ่ง โดยปกติจะมีหนึ่งหลอดไฟในทางเดิน (ตรงเวลาเดินสาย)
• เครื่องทำความร้อนจะหย่าร้างแบตเตอรี่ปิดและฟิตติ้งกฎระเบียบ ความร้อนเป็นสิ่งเดียวที่พร้อมใช้งานได้ตลอดเวลาเนื่องจากเป็นทรัพย์สินทั่วไป
• น้ำร้อนและน้ำร้อน - ตื่นขึ้นมาในอพาร์ตเมนต์มีการแตะที่เคาน์เตอร์ราคา (ปิดผนึก) หลังจากเคาน์เตอร์มีเครนที่สามารถเชื่อมต่อได้หากจำเป็น

  

  เฉพาะในห้องครัวเท่านั้นที่สามารถติดผนังหนึ่งได้ - คนงานก๊าซจำเป็นต้องติดตั้งมิเตอร์

• Sewerage - มีการเปิดตัวและการกำจัดที่ปิดโดยหมวก ระบบพร้อมที่จะเชื่อมต่อ
• หากใช้แผ่นแก๊สในบ้านมีการป้อนก๊าซมิเตอร์หลังจากที่ติดตั้งปลั๊ก เชื่อมต่ออุปกรณ์ก๊าซสามารถเป็นตัวแทนของ gorgaise เท่านั้น

โดยทั่วไปแล้วนั่นคือทั้งหมดที่คุณมีก่อนเริ่มซ่อมอพาร์ทเมนต์ตั้งแต่เริ่มต้นในอาคารใหม่ ทุกอย่างอยู่ในวัยเด็ก แต่การสื่อสารทั้งหมดเชื่อมต่อกัน

ซ่อมพาร์ทเมนต์ Phapepo

ทันทีที่คุณควรตัดสินใจเกี่ยวกับพาร์ติชัน ตัดสินใจว่าจะอยู่ที่ไหนและจะยืนอะไรสิ่งที่จะต้องถูกลบออก / ย้าย หากพาร์ติชันมีอยู่แล้วและคุณรวมตัวกันเพื่อทำซ้ำบางสิ่งคุณต้องได้รับอนุญาตและเริ่มถ่ายโอนเท่านั้น หากไม่มีพาร์ติชันและคุณจะใส่ตัวเองในสัญญาที่เขียนจากวัสดุที่คุณสามารถทำได้ มันจะดีกว่าที่จะปฏิบัติตามคำแนะนำมิฉะนั้นคุณจะได้รับโทษและพวกเขามีความสำคัญ

ออกแบบแผนของอพาร์ตเมนต์

หลังจากได้รับการอนุมัติจากแผนของอพาร์ทเมนท์ก่อนที่คุณจะมีเฟอร์นิเจอร์ขนาดใหญ่อุปกรณ์ประปา ฯลฯ ข้อมูลเหล่านี้จะต้องเตรียมแผนสำหรับการวางระบบวิศวกรรม (น้ำประปาน้ำเสียแสงสว่างหากมีการระบายอากาศ) เมื่อแผนนั้นพร้อมมากขึ้นหรือน้อยลงคุณสามารถเริ่มซ่อมได้ คำสั่งของการกระทำดังกล่าว:

• การติดตั้งการถ่ายโอนพาร์ติชันตามโครงการที่ได้รับอนุมัติ

  

  เทคโนโลยีซ่อมแซมอพาร์ทเมนท์ในอาคารใหม่: ใส่ฉากกั้น

• ในขณะที่พาร์ติชันถูกสร้างขึ้นพวกเขามีส่วนร่วมในการพัฒนาแผนการเดินสายไฟฟ้าแบบขนาน (หรือสั่ง) หลังจากที่พาร์ทิชันยืนอยู่ช่างไฟฟ้ากำลังเดินสายอยู่ - ผนังของผนังการวางสายเคเบิล (จำเป็นต้องมีสามหลัก - พื้นดินตัวนำหน้าตัดสำหรับการเดินสายจะถูกเลือกเป็นรายบุคคล) ขึ้นอยู่กับประเภทของสายเคเบิลมันถูกจับคู่ทั้งในการผ่าตัดหรือไม่มีมัน สายเคเบิลไปยังโล่ไม่ได้เชื่อมต่อซ็อกเก็ตสวิตช์จะไม่ถูกตั้งค่า มีการติดตั้งกล่องแยกเท่านั้นใกล้กับปลายสายเคเบิล การเดินสายปู:
  • ในจังหวะในผนัง;
  • ในพื้นภายใต้เน็คไท;
  • บนเพดานหากมีการวางแผนที่จะเป็นความตึงเครียดหรือการสุ่มแบบสุ่ม

    

    การวางแผนการเดินสายไฟฟ้า

• หากคุณวางแผนที่จะสร้างฉนวนกันเสียงของผนังและเพดานก็ถึงเวลาที่จะจัดการกับปัญหานี้ มันจะไร้กรอบ แต่ไม่จำเป็นต้องทำให้ผนังเรียบเพราะตอนนี้ถึงเวลาแล้ว
• การเดินสายของท่อน้ำเย็นและร้อนการเชื่อมต่อสิ่งปฏิกูล หากผนังไม่ได้แบริ่งท่อสามารถวางในรองเท้าในผนัง (หากความหนาของพาร์ติชันช่วยให้) มิฉะนั้นพวกเขาพยายามที่จะใช้จ่ายท่อส่วนใหญ่ในห้องน้ำ / ห้องน้ำแล้วปิดด้วยกล่องยิปซั่มซึ่งคั่นด้วยการคั่นด้วยสัตว์ร้ายเหมือนกันในขณะที่ผนัง

  

  ท่อน้ำเย็นและน้ำร้อนน้ำเสีย

• จัดแนวกำแพง หากคุณวางแผนที่จะแยกผนังด้วยแผงพลาสติกคุณไม่สามารถปูนปลาสเตอร์ - พวกเขาติดอยู่กับลังซึ่งระดับความผิดปกติทั้งหมด แต่ถ้าคุณวางแผนที่จะวางกระเบื้องมันจะดีกว่าที่จะบินขึ้น - จะไม่ยุ่งยาก ก่อนหน้านี้มันถูกวางไว้ในโซลูชันปูนซิเมนต์แบบดั้งเดิม แต่เมื่อเร็ว ๆ นี้สารประกอบที่เตรียมไว้เมื่อเร็ว ๆ นี้ขึ้นอยู่กับซีเมนต์หรือยิปซั่ม (ทำงานได้ง่ายขึ้น) มันเป็นเรื่องง่ายที่จะปูนปลาสเตอร์ - หวังไว้สำหรับระดับตาและอาคารและเป็นไปได้ - สำหรับบีคอน ตัวเลือกที่สองนั้นดีกว่าเนื่องจากความเป็นไปได้ของการได้รับกำแพงเรียบและมุมตรงที่ 90 °นั้นยิ่งใหญ่กว่า แค่. ไม่ว่าในกรณีใด ๆ ก่อนที่ผนังจะฉาบผนังมีความจำเป็นต้องคาดการณ์ - ปรับปรุงการยึดเกาะของวัสดุปูนปลาสเตอร์และวัสดุฐาน ไพรเมอร์ได้รับการคัดเลือกขึ้นอยู่กับชนิดของปูนปลาสเตอร์ (บนพลาสเตอร์หรือซีเมนต์)

  

  ผนังปูนปั้น - คุณภาพสำคัญ

• หากคุณเอาชนะเพดาน / ย้อมก็ยังภูมิใจกับปูนปลาสเตอร์ (อย่าลืมเกี่ยวกับการวางสายไฟให้กับโคมไฟระย้า) หากเพดานของการระงับสามารถทำได้ในขั้นตอนนี้ เพดานยืดทำหลังจากเสร็จสิ้นผนังดังนั้นหากคุณกำลังวางแผนเช่นนี้เราข้ามขั้นตอนนี้ คุณสามารถตรวจสอบคุณภาพของการปิดผนึกตะเข็บของ Interpanel เท่านั้น
• ผนังฉาบและเพดาน นี่คือการเตรียมการสำหรับการตกแต่งเสร็จแล้ว การเลือกชนิดของ PUTTY ขึ้นอยู่กับประเภทของการตกแต่ง ถ้าเป็นภาพวาด - พวกเขาใช้วัสดุที่มีราคาแพงกว่า (กว้างตัวอย่างเช่น) และบรรลุพื้นผิวที่ราบรื่นอย่างสมบูรณ์แบบ (คุณสามารถตรวจสอบด้วยโคมไฟแสงที่มีหลอดไฟ LED - ความผิดปกติเล็กน้อย) ภายใต้วอลล์เปเปอร์องค์ประกอบสีโป๊วนั้นใช้ราคาถูกและอุดมสมบูรณ์ไม่สำคัญที่นี่ ภายใต้ผนังผนังไม่ได้ปิดเลย

  

  สีโป๊ว - เกือบเสร็จสิ้น

• หลังจากที่ฝุ่นถูกถอดออกหลังจากฉาบของผงฉาบและงานสกปรกอื่น ๆ ทั้งหมดพวกเขาก็เริ่มต้นด้วยเน็คไทของพื้น ที่นี่ก็มีความจำเป็นต้องใช้โซลูชั่นจำนวนมาก: จะมีหรือไม่ฉนวนกันความร้อนฉนวนกันเสียงพื้นอุ่น (ไฟฟ้าสายพันธุ์อื่น ๆ ในอาคารสูงไม่สามารถใช้งานได้หรือต้องการการประสานงาน) เน็คไทสามารถทำให้ส่วนผสมของปูนซิเมนต์แบบธรรมดาสามารถเติมได้พื้น ในศูนย์รวมที่สองผลลัพธ์จะดีขึ้น - มีเพศสัมพันธ์มากขึ้นเนื่องจากผลกระทบของการปรับระดับตัวเองของส่วนผสม
• หนึ่งสัปดาห์หลังจากเติมการพูดนานน่าเบื่อในขณะที่เธอ "กรอบรูป" เรามีส่วนร่วมในการตัดแต่งอ่างอาบน้ำและห้องน้ำ มักจะมีสิ่งสกปรกจำนวนมากและทำทุกอย่างก่อนเสร็จสิ้นการเสร็จสิ้นจะเริ่มขึ้นในส่วนที่เหลือของอพาร์ทเมนท์

  

  วิทยาศาสตร์จัดแนวพื้น การซ่อมแซมอพาร์ทเมนต์จากรอยขีดข่วนในอาคารใหม่เกือบจะเสร็จสมบูรณ์

• เสร็จสิ้นเสร็จสิ้น: เพดาน Prayes / Belim, วอลล์เปเปอร์กาว (เราติดตั้งเพดานยืด) ลำธารพื้น, ติดตั้งประตู, platbands, แท่น ติดตั้งซ็อกเก็ตด้วยตัวคุณเองสวิตช์เชื่อมต่อเครื่องใช้ในครัวเรือน
• เราแนะนำองค์ประกอบเฟอร์นิเจอร์และการตกแต่ง

นี่คือคำสั่งของการซ่อมแซมอพาร์ทเมนต์ตั้งแต่เริ่มต้นในอาคารใหม่ในกรณีทั่วไป มีความเฉพาะเจาะจง แต่เป็นรายบุคคล จากนั้นขึ้นอยู่กับสถานการณ์เปลี่ยนหรือเปลี่ยนขั้นตอนในสถานที่

กองพลน้อยหรือผู้เชี่ยวชาญรายบุคคล

การซ่อมแซมอพาร์ทเมนท์จากรอยขีดข่วนในอาคารใหม่จะต้องใช้เวลามาก หากคุณมีในสต็อก - ไม่มีปัญหา หากคุณต้องการเข้าสู่ที่อยู่อาศัยใหม่เร็วขึ้นคุณจะต้องจ้างผู้สร้าง ที่นี่บ่อยครั้งที่คำถามเกิดขึ้น ใครจ้างซ่อมในอาคารใหม่ - กองพลน้อยซึ่งสัญญาว่าจะทำให้ทุกอย่าง "แบบครบวงจร" หรือผู้เชี่ยวชาญรายบุคคลสำหรับงานแต่ละประเภท? ปัญหานี้ได้ถูกกล่าวถึงหลายร้อยครั้งแล้ว แต่ก็เป็นไปไม่ได้ที่จะแสดงความคิดเห็นร่วมกัน ตัวเลือกทั้งสองมีผู้สนับสนุนของตัวเอง เพื่อให้คุณตัดสินใจสั้น ๆ เกี่ยวกับข้อดีและข้อเสียของการแก้ปัญหาทั้งสอง

ขั้นตอนการซ่อมแซมในอพาร์ทเมนท์แทนที่อีกอันหนึ่ง

การก่อสร้างเต็มรูปแบบ?

หากคุณจ้างกองพลน้อยที่จะทำงานทั้งหมดตั้งแต่ต้นจนจบก็ไม่ใช่ความจริงที่ว่าคุณจะจัดคุณภาพการทำงานของพวกเขา ทุกคนสัญญาว่าคุณภาพและความเร็ว แต่มีเพียงไม่กี่คนที่ทำงานทุกอย่างในระดับที่เหมาะสม บ่อยครั้งที่มีสัญญาที่จะละลายและค้นหาว่าใครจะเสร็จ / ทำซ้ำ ภารกิจนี้ยากกว่าการค้นหากองพลแรก: ไม่มีใครต้องการแก้ไขข้อผิดพลาดอื่น ๆ มันยาวและลำบาก เหล่านี้เป็นข้อเสีย

ค้นหากองพลที่ดี

บวกกับการตัดสินใจดังกล่าว: ผู้คนที่จ้างงานมีความรับผิดชอบต่อทุกขั้นตอนของการทำงานจนถึงเสร็จสิ้นเสร็จสิ้น (ถ้าคุณเห็นด้วย) หากคุณไม่ชอบอะไรคุณสามารถลองสร้างใหม่ได้ แต่จะดีกว่าที่จะควบคุมแต่ละขั้นตอนของการทำงาน ช่วงเวลาที่เป็นบวกที่สอง: การซ่อมแซมเคลื่อนที่เร็วขึ้นเนื่องจากไม่จำเป็นต้องค้นหานักแสดงสำหรับงานใหม่ทุกงาน นี่คือข้อดี

อีกครั้งของแผนองค์กร โดยการทำสัญญากำหนดค่าใช้จ่ายของแต่ละขั้นตอนการทำงาน จากนั้นเมื่อสิ้นสุดลงคุณจะรู้ว่าคุณจ่ายเท่าไหร่ มิฉะนั้นคุณจะเริ่มพิสูจน์ว่าส่วนใหญ่ทำ แต่ยังคงไร้สาระ

พิเศษสำหรับการทำงานบางประเภท

หากคุณตัดสินใจที่จะจ้างผู้เชี่ยวชาญรายบุคคลสำหรับแต่ละขั้นตอนการทำงานเป็นเรื่องยากที่จะทำนายผลลัพธ์สุดท้าย เนื่องจากมีความจำเป็นต้องทำงานจำนวนหนึ่งและออกไปมีความเป็นไปได้ที่คนงานจะไม่ลองมากเกินไป และผู้เชี่ยวชาญทุกคนต่อไปสามารถพูดได้ (และมักจะพูด) ว่าข้อผิดพลาดเกิดขึ้นกับเขาและต้องการการแก้ไขการชำระเงินเพิ่มเติม ทางออกที่นี่คือหนึ่ง: การควบคุมค่าคงที่และอย่างหนักในทุกขั้นตอนของการทำงานการออกแบบที่ชัดเจนของการเตรียมการที่มีการชี้แจงสิ่งที่คุณต้องการที่จะมีในตอนท้าย

ไม่รับประกันผลลัพธ์

หากงานบางอย่างไม่ได้ทำเองด้วยตัวเองค่าใช้จ่ายทั้งหมดของการจ่ายงานโดยผู้เชี่ยวชาญรายบุคคลจะกลายเป็นมากขึ้น แต่บวกกับวิธีการแก้ปัญหาดังกล่าว - คุณสามารถ "ยืด" การใช้จ่ายในเวลา เงินที่ปรากฏ - พวกเขาทำขอบเขตงานบางอย่าง

วัสดุสำหรับการตกแต่ง

การซ่อมแซมอพาร์ทเมนต์ตั้งแต่เริ่มต้นในอาคารใหม่มีลักษณะของตัวเอง บ้านใหม่เป็นเวลาหลายปีจะ "Sattivent" จะมีความคืบหน้าของรากฐานผนังทับซ้อนกัน การเคลื่อนไหวทั้งหมดเหล่านี้นำไปสู่การปรากฏตัวของรอยแตกและพวกเขาสามารถสร้างความเสียหายให้กับการเคลือบผิวเสร็จ ดังนั้นจึงมีคำแนะนำ: ใช้ไม่ใช่วัสดุตกแต่งที่แพงที่สุดที่จะไม่ถูกแทนที่หลังจากสามหรือสี่ปีกับใหม่ดีกว่า

การเลือกวัสดุ - งานที่ยาก

คำถามส่วนใหญ่เกิดขึ้นกับกระเบื้องที่วางอยู่บนผนังและเน็คไท ในพวกเขารอยแตกมีการสังเกตเห็นได้มากขึ้นและความสุขไม่ถูก - ทั้งในราคาวัสดุและราคาสำหรับงาน ดังนั้นการพูดนานน่าเบื่อทำให้การลอย - ไม่มีการสื่อสารกับผนังและแทนที่จะเป็นกระเบื้องบนผนังในห้องน้ำและห้องน้ำแยกออกจากกันโดยแผงผนังไวนิล

กระเบื้องบนผนังและพื้นมักใส่ในห้องครัวและพยายามเลือกคอลเล็กชันที่น่าสนใจที่สุดที่มีค่าใช้จ่ายมาก เอาท์พุทสอง ครั้งแรก - แทนที่จะเป็นผ้ากันเปื้อนกระเบื้องในห้องครัวใช้โล่พลาสติกหรือเฟอร์นิเจอร์และวางเสื่อน้ำมันลงบนพื้น ประการที่สองใส่กระเบื้อง แต่มีจำนวนเงินบางอย่างเกี่ยวกับการสำรองเพื่อแทนที่กระเบื้องต่อเนื่อง ท้ายที่สุดมันไม่ใช่ความจริงที่ว่าหลังจากสามหรือสี่ปีคอลเลกชันเดียวกันจะยังคงมีการออก ใช่แม้ว่าจะเป็นเช่นนั้นสีที่จะรับหนึ่งอันไม่น่าจะประสบความสำเร็จ

เกี่ยวกับความต้องการฉนวนกันเสียง

เจ้าของอพาร์ทเมนท์ใหม่หลายคนไม่คิดว่าจะเงียบแค่ไหนในบ้านของพวกเขา จนถึงตอนนี้ไม่ก่อน แต่เมื่อคุณป้อนสายเกินไป แนวโน้มที่ทันสมัยในการก่อสร้างหลายชั้น - ทำให้การก่อสร้างง่ายที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ที่จะประหยัดบนรากฐาน วัสดุที่มีน้ำหนักเบานั้นยอดเยี่ยม แต่ปัญหาคือพวกเขาใช้เสียงได้ดี

ฉนวนกันเสียงในอพาร์ทเมนท์ - จุดสำคัญ

เป็นผลให้ปรากฎว่าการซ่อมแซมเสร็จสมบูรณ์และคุณหากคุณต้องการคุณสามารถดำเนินการบทคัดย่อของการสนทนาของเพื่อนบ้านของคุณและพวกเขาเป็นของคุณ ไม่ใช่มุมมองของสายรุ้ง ดังนั้นจึงคุ้มค่าที่จะคิดเกี่ยวกับฉนวนกันเสียง ใช่สิ่งเหล่านี้เป็นค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมและมีจำนวนมาก แต่ความเงียบมีความสำคัญมากกว่า

บทความในหัวข้อ: การตกแต่งภายในห้องสุขาเล็ก ๆ น้อย ๆ