Ixtri appartament mill-iżviluppatur, ħafna drabi jikkonkludi kuntratt mingħajr irfinar jew b'finitura mhux maħduma. Dan mhux biss mod kif jitnaqqsu l-pagamenti, iżda wkoll ix-xogħol kollu kwalitattiv. Għalkemm l-appartament tiswija mill-bidu nett fil-bini ġdid huwa fit-tul u l-ispiża.
Fejn tibda: sekwenza ta 'azzjonijiet
Jekk xtrajt proprjetà immobbli mill-iżviluppatur mingħajr ma tispiċċa, ser ikollok bżonn pjan ta 'xogħol pass pass. Persuna, mhux partikolarment familjari mal-kostruzzjoni, l-ordni ta 'tiswija mhix ovvja. U peress li l-appartament tiswijiet mill-bidunett f'bini ġdid se jeħtieġu l-passaġġ ta 'l-istadji kollha, il-pjan huwa sempliċement meħtieġ.
Teknoloġija ta 'tiswija ta' appartamenti f'bini ġdid - Kollox jibda bi pjan
Xi jfisser "tiswija appartament mill-bidu nett fil-bini ġdid"
Biex tiddetermina l-quddiem tax-xogħol, għandek bżonn tkun taf kull fejn tibda. Dak li ikollok wara li l-oġġett huwa stabbilit huwa spjegat fil-kuntratt. Għalhekk, aħna nqara b'attenzjoni, wara li tkun tista 'tipproċedi għall-ippjanar tal-proċedura għax-xogħol. Normalment l-appartament f'dar ġdid mingħajr dekorazzjoni jingħata f'dan l-Istat:
- Windows installat (ġeneralment twieqi doppji bi ħġieġ doppju) u bibien tad-dħul (irħas u mhux partikolarment affidabbli).
- Ħitan mingħajr dekorazzjoni (konkrit jew briks, blokki tal-bini), ħitan interni - Jiddependi fuq il-kuntratt: jistgħu joqogħdu, u ma jistgħux.
Tiswija ta 'appartamenti mill-bidu nett fil-bini ġdid: dak kollu li hu - bibien tad-dħul, ħitan, twieqi, tisħin, provvista ta' ilma, drenaġġ u gass
- Paul - ċangatura tal-konkrit mingħajr screed.
- Il-limitu huwa l-wiċċ ta 'isfel tal-pjanċa mingħajr irfinar.
- L-elettriku ġie introdott fl-appartament, hemm siġġu tar-roti elettriku żgħir li fih huwa installat magna waħda. Normalment hemm bozza waħda fil-kuritur (fil-wajers tal-ħin).
- It-tisħin huwa ddivorzjat, batteriji, mitfija u fittings regolatorji. It-tisħin huwa l-unika ħaġa li hija lesta għall-operazzjoni fi kwalunkwe ħin, peress li din hija proprjetà ġenerali.
- Ilma kiesaħ u sħun - risers huma intitolati fl-appartament, hemm viti li jiswew counters (siġillar). Wara l-bankijiet hemm krejn li jista 'jkun konness jekk meħtieġ.
Fil-kċina biss tista 'tkun ħajt mehmuża waħda - il-ħaddiema tal-gass jeħtieġu li jinstallaw il-miter
- Drenaġġ - Hemm riser u tneħħija magħluqa minn għatu. Is-sistema hija lesta li tqabbad.
- Jekk il-pjanċi tal-gass jintużaw fid-dar, hemm input tal-gass, il-miter, wara li jkun installat il-plagg. Apparat tal-gass li jgħaqqad jistgħu biss rappreżentanti ta 'Gorgaise.
Bażikament, dak kollu li għandek qabel ma tibda tiswija ta 'appartament mill-bidu nett f'bini ġdid. Kollox huwa fil-bidu, iżda l-komunikazzjonijiet kollha huma konnessi.
Tiswija appartament phaeptno.
Immedjatament għandek tiddeċiedi dwar il-ħitan. Iddeċiedi fejn u x'se toqgħod, x'hemm bżonn li jitneħħew / jiċċaqalqu. Jekk il-ħitan diġà għandhom u inti miġbura biex jerġa 'jagħmel xi ħaġa, inti għandek bżonn tikseb permess u mbagħad biss jibdew jittrasferixxu. Jekk ma hemmx ħitan u tpoġġihom lilek innifsek, fil-kuntratt huwa miktub minn liema materjali tista 'tagħmel lilhom. Huwa aħjar li taderixxi mar-rakkomandazzjonijiet, inkella tista 'tikseb penali, u huma konsiderevoli.
Disinn pjan tal-appartament
Wara l-approvazzjoni tal-pjan tal-appartament, l-ewwel definittivament fejn ser ikollok għamara ta 'daqs kbir, tagħmir, plaming, eċċ. Din id-data se tkun meħtieġa biex tipprepara l-pjan għas-sistemi ta 'inġinerija, provvista ta' ilma, drenaġġ, dawl, jekk provdut - ventilazzjoni). Meta l-pjan huwa bejn wieħed u ieħor lest, tista 'tibda tiswija. L-ordni tal-azzjonijiet hija tali:
- Installazzjoni, it-trasferiment tal-ħitan diviżorji skond il-proġett approvat.
Teknoloġija għat-tiswija tal-appartament f'bini ġdid: Poġġi l-ħitan
- Filwaqt li l-ħitan huma mibnija, huma involuti b'mod parallel (jew ordni) l-iżvilupp tal-pjan wajers elettriku. Wara li l-ħitan huma wieqfa, l-elettriċisti huma wajers - il-ħitan tal-ħitan, it-tqegħid tal-kejbil (neċessarjament tliet qalba - ma 'art, il-konduttur cross-section għall-wajers jintgħażel individwalment). Jiddependi mit-tip ta 'kejbil, huwa paired jew fil-korrugazzjoni jew mingħajrha. Kejbils għall-tarka mhumiex konnessi, sokits, swiċċijiet mhumiex stabbiliti. Kaxex tal-junction biss huma installati, li toqrob it-truf tal-kejbils. Wajers Pave:
- Fil-puplesiji fil-ħitan;
- fl-art taħt ir-rabta;
- Fuq il-limitu jekk ikun ippjanat li jkun tensjoni jew sospensjoni każwali.
Ippjanar ta 'wiring elettriku
- Jekk qed tippjana li tagħmel insulazzjoni tal-ħitan u s-saqaf, wasal iż-żmien li tittratta din il-kwistjoni. Se jkun frameless, iżda mhuwiex neċessarju li twitti l-ħitan għal dan, għaliex issa wasal iż-żmien.
- Wajers ta 'pajpijiet tal-ilma kiesaħ u sħun, konnessjoni tad-drenaġġ. Jekk il-ħitan ma jkunux qed iġorru, il-pajpijiet jistgħu jiġu stabbiliti fiż-żraben fil-ħitan (jekk tippermetti l-ħxuna tal-ħitan diviżorji). Inkella, huma jippruvaw jonfqu ħafna mill-pajpijiet fil-kamra tal-banju / kamra tal-banju, u allura huwa magħluq b'kaxxa tal-plasterboards, li sussegwentement separata mill-istess malser bħall-ħitan.
Pajpijiet tal-ilma kiesaħ u sħun, drenaġġ
- Tallinja l-ħitan. Jekk qed tippjana li tissepara l-ħitan bil-pannelli tal-plastik, ma tistax ġibs - huma mwaħħla mal-kannestru, li jħallu l-irregolaritajiet kollha. Imma jekk inti sussegwentement qed tippjana li tqiegħed maduma, huwa aħjar li titjir - inqas imbagħad tkun battikata. Preċedentement, ġie mqiegħed f'soluzzjoni konvenzjonali ta 'siment-ramlija, imma dan l-aħħar komposti ppreparati ppreparati bbażati fuq is-siment jew il-ġibs (xogħol aktar faċli). Huwa faċli għall-ġibs - bit-tama għall-livell tal-għajn u tal-bini, u huwa possibbli - għal sinjali. It-tieni għażla hija preferibbli, peress li l-probabbiltà li jinkisbu ħitan lixxi u angoli dritti f'90 ° huwa akbar. Mhux aktar u mhux inqas. Fi kwalunkwe każ, qabel tikħil tal-ħajt, huwa meħtieġ li wieħed ibassar - ittejjeb l-adeżjoni tal-ġibs u l-materjal bażi. Il-primer huwa magħżul skond it-tip ta 'ġibs (fuq ġibs jew siment).
Stokk tal-Ħajt - Kwalità Importanti
- Jekk tħabbat is-saqaf / iż-żebgħa, huwa wkoll flattered bil-ġibs (tinsiex dwar it-tqegħid ta 'wajers elettriċi għal linef). Jekk il-limitu tas-sospensjoni jista 'jsir ukoll f'dan l-istadju. Il-limiti tal-ġibda jsiru wara l-irfinar tal-ħitan, għalhekk jekk qed tippjana tali, aħna skip dan l-istadju. Tista 'tiċċekkja biss il-kwalità tas-siġillar tal-ħjatat tal-interpell.
- Ħajt u saqaf. Dan diġà huwa preparat għall-finitura tal-irfinar. L-għażla ta 'tip ta' stokk tiddependi fuq it-tip ta 'tlestija. Jekk huwa pittura - huma jieħdu materjali aktar għaljin (wiesgħa, per eżempju) u jiksbu wiċċ perfettament lixx (tista 'tiċċekkja ma' lampa tad-dawl ma 'lampa LED - l-iċken irregolaritajiet). Taħt il-wallpaper, il-kompożizzjoni tal-istokk tieħu orħos u l-idealità mhix daqshekk importanti hawnhekk. Taħt il-ħitan, il-ħitan ma jitħallew xejn.
Stokk - kważi irfinar
- Wara t-trab tneħħa wara l-stokk ta 'stokk u xogħlijiet oħra maħmuġin, huma jimbarkaw fuq it-tferrigħ tal-ingravata art. Hawn ukoll, huwa meħtieġ li tieħu numru ta 'soluzzjonijiet: se jkun hemm jew le insulazzjoni, insulazzjoni tal-ħoss, art sħuna (elettriku, speċi oħra f'bini għoli mhumiex disponibbli jew jeħtieġu koordinazzjoni). Rabta tista 'tagħmel taħlita konvenzjonali ta' siment-ramlija, tista 'timtela artijiet. Fit-tieni inkarnazzjoni, ir-riżultat ikun aħjar - aktar sesswali minħabba l-effett ta 'awto-livellar tat-taħlita.
- Ġimgħa wara li timla l-paviment, waqt li hi "rustles", aħna impenjati fit-tirqim tal-banju u tat-twaletta. Normalment ikun hemm ħafna ħmieġ u għamel dak kollu qabel ma l-finitura tal-finitura tibda fil-bqija tal-appartament.
Tallinja xjentifika l-art. Tiswija ta 'appartament mill-bidu nett fil-bini ġdid huwa kważi tlestiet
- Finish Finish: Talb / Limitu Keidmani, Wallpaper tal-Kolla (Ninstallaw il-limitu tal-medda). Sular Stream, Installa l-bibien, Plajt, Plinth. Installa l-sokits innifsek, taqleb, qabbad apparat tad-dar.
- Aħna jintroduċu għamara u elementi dekorazzjoni.
Din hija l-ordni ta 'tiswija ta' appartament mill-bidu nett f'bini ġdid fil-każ ġenerali. Hemm partikolari, iżda huma individwali. Imbagħad, skond is-sitwazzjoni, ixekkel jew ibdel il-passi f'postijiet.
Brigata jew speċjalisti individwali
Tiswija DIY tal-appartament mill-bidu nett f'bini ġdid se jeħtieġ ħafna ħin. Jekk ikollok fl-istokk - l-ebda problema. Jekk trid tidħol fid-djar il-ġdida aktar malajr, ikollok tikri bennejja. Hawn spiss jinqalgħu l-mistoqsijiet. Min jimpjegaw għat-tiswija f'bini ġdid - brigata, li wegħdiet li jagħmlu kollox "turnkey" jew speċjalisti individwali għal kull tip ta 'xogħol? Din il-kwistjoni diġà ġiet diskussa mijiet ta 'drabi, iżda ma kienx possibbli li jaslu għal opinjoni komuni. Iż-żewġ għażliet għandhom il-partitarji tagħhom stess. Sabiex tiddeċiedi, fil-qosor dwar il-vantaġġi u l-iżvantaġġi taż-żewġ soluzzjonijiet.
Stadji ta 'tiswija fl-appartament ibdel ieħor
Kostruzzjoni sħiħa?
Jekk tikri brigata li tagħmel ix-xogħol kollu mill-bidu sat-tmiem, mhuwiex fatt li inti tirranġa l-kwalità tax-xogħol tagħhom. Kulħadd jipprometti kwalità u veloċità, imma ftit nies verament jagħmlu x-xogħol kollu fil-livell xieraq. Ħafna drabi hemm kuntratt biex jinħall u jfittex min se jispiċċa / jerġa 'jagħmel. Dan ix-xogħol huwa saħansitra aktar diffiċli milli tfittex l-ewwel Brigata: Ħadd ma jkun irid jikkoreġi żbalji oħra. Huwa twil u idejqek. Dawn huma liżvantaġġi.
Sib brigata tajba
Flimkien ma 'tali deċiżjoni: In-nies mikrija huma responsabbli għall-istadji kollha tax-xogħol, sa l-finitura tal-finitura (jekk qablu). Jekk ma tħobbx xi ħaġa, tista 'tipprova tagħmilha remake, imma hija aħjar li tikkontrolla kull stadju tax-xogħol. It-tieni mument pożittiv: It-tiswija miexja aktar malajr, peress li mhux neċessarju li tfittex artisti għal kull xogħol ġdid. Dawn huma l-vantaġġi.
Ħin ieħor tal-pjan organizzattiv. Billi tikkontesta kuntratt, jippreskrivi l-ispiża ta 'kull pass tax-xogħol. Imbagħad, meta jintemm, tkun taf eżattament kemm tħallas. Inkella, int se tibda tipprova li ħafna minnhom hija magħmula, imma tibqa 'nonsense.
Specials għat-twettiq ta 'ċerti tipi ta' xogħol
Jekk tiddeċiedi li tikri professjonisti individwali għal kull stadju ta 'xogħol, huwa diffiċli li wieħed ibassar ir-riżultat finali. Peress li huwa neċessarju li jsir ċertu ammont ta 'xogħol u leave, hemm il-possibbiltà li l-ħaddiema ma jkunux jippruvaw wisq. U kull speċjalista li jmiss jista 'jgħid (u normalment jgħidu) li l-iżbalji għamlu lilu u d-domanda għall-korrezzjoni tagħhom ħlas addizzjonali. Il-ħruġ hawnhekk huwa wieħed: Kontroll kostanti u iebes fl-istadji kollha tax-xogħol, disinn ċar ta 'arranġamenti bil-kjarifika ta' dak li trid li jkollok fl-aħħar tagħhom.
Ir-riżultat mhux garantit
Jekk xi xogħlijiet ma jagħmluhiex lilek innifsek, allura l-ispiża totali tal-ħlas ta 'xogħlijiet minn speċjalisti individwali tirriżulta aktar. Imma flimkien ma 'tali soluzzjoni - tista' tiġġebbed l-infiq fil-ħin. Flus dehru - Huma għamlu xi ambitu ta 'xogħol.
Materjali għall-irfinar
Tiswija ta 'appartament mill-bidu nett f'bini ġdid għandha l-karatteristiċi tagħha stess. Dar ġdida għal bosta snin se tkun "sattent", se jkun hemm progress tal-Fondazzjoni, Ħitan, sovrapożizzjonijiet. Dawn il-movimenti kollha jinvolvu d-dehra ta 'xquq, u jistgħu jagħmlu ħsara lill-kisi tal-finitura. Għalhekk, hemm parir: Uża mhux l-iktar materjali tal-irfinar għoljin li ma jimpurtax li se jiġu sostitwiti wara tliet jew erba 'snin ma ġodda, aħjar.
Għażla tal-materjal - biċċa xogħol diffiċli
Ħafna mill-mistoqsijiet jinqalgħu bil-madum imqiegħed fuq il-ħajt u l-ingravata. Fihom, xquq huma aktar notevoli, u l-pjaċir mhux irħis - kemm fl-ispiża tal-materjali kif ukoll bi prezz għax-xogħol. Għalhekk, il-paviment jagħmel il-galleġġjant - mingħajr komunikazzjoni mal-ħitan, u minflok il-maduma fuq il-ħitan fil-kamra tal-banju u l-kamra tal-banju huma separati minn pannelli tal-ħajt tal-vinil.
Madum fuq il-ħitan u l-art huma spiss jitqiegħdu fil-kċina, u jippruvaw jagħżlu l-kollezzjonijiet l-aktar attraenti li jiswew ħafna. Output tnejn. L-ewwel - minflok fardal bil-madum fil-kċina, uża tarka tal-plastik jew tal-għamara, u poġġi l-linolju fuq l-art. It-tieni, poġġi l-maduma, imma għandek xi ammont dwar ir-riżerva, biex tissostitwixxi l-madum tal-fqigħ. Wara kollox, mhuwiex fatt li wara tliet jew erba 'snin l-istess ġabra xorta se tinħareġ. Iva, anke jekk iva, allura l-kulur li jittellgħu wieħed mhux probabbli li jirnexxi.
Dwar il-ħtieġa ta 'insulazzjoni tal-ħoss
Ħafna mis-sidien ta 'appartamenti ġodda sempliċement ma jaħsbux dwar kif se jkun kwiet fid-dar tagħhom. S'issa mhux qabel. Imma meta tidħol tard wisq. Xejriet moderni fil-kostruzzjoni b'ħafna sulari - għamel il-kostruzzjoni kemm jista 'jkun aktar faċli biex tiffranka l-pedament. Il-materjali ħfief huma wunderbare, imma l-problema hija li jqattgħu l-ħoss tajjeb.
Insulazzjoni tal-istorbju fl-appartament - punt importanti
Bħala riżultat, jirriżulta li t-tiswija titlesta, u int, jekk tixtieq, tista 'twettaq estratti ta' konversazzjonijiet tal-ġirien tiegħek, u huma tiegħek. Mhux perspettiva qawsalla. Għalhekk, ta 'min jaħseb dwar iżolazzjoni tal-ħoss. Iva, dawn huma spejjeż addizzjonali u konsiderevoli, iżda s-silenzju huwa aktar importanti.
Artikolu dwar is-suġġett: ftit intern tal-kamra tat-twaletta