Vásároljon egy lakást a fejlesztőtől, gyakran kötődést köt a kikészítés nélkül vagy durva felületen. Ez nemcsak a kifizetések csökkentésének módja, hanem minőségi szinten is. Bár a lakás javítása a semmiből az új épületben hosszú távú és költség.
Hol kezdődhet: a cselekvések sorozata
Ha az ingatlant a fejlesztőtől a befejezés nélkül vásárolta meg, akkor egy lépésenkénti munkatervre van szüksége. Egy személy, aki nem különösebben ismeri az építkezést, a javítás sorrendje egyáltalán nem nyilvánvaló. És mivel a lakás javítása a semmiből egy új épületben az összes szakasz áthaladása szükséges, a terv egyszerűen szükséges.
Apartmanjavító technológia egy új épületben - minden tervvel kezdődik
Mit javít egy lakás a semmiből egy új épületben "
A munka elejének meghatározásához tudnia kell, bárhol is induljon. Amit az objektum beállítása után kapsz, a szerződésben szerepel. Ezért gondosan elolvasta, miután folytathatja a munka megtervezését. Általában a lakás egy új házban dekoráció nélkül van megadva:
- A Windows telepítve (általában kettős, kettős üvegezésű ablakok) és bejárati ajtók (olcsó és nem különösebben megbízható).
- Falak díszítés nélkül (beton vagy tégla, építőelemek), belső partíciók - a szerződéstől függően: képesek állni, és nem.
Apartmanjavítás a semmiből az új épületben: mindezt - bejárati ajtók, falak, ablakok, fűtés, vízellátás, szennyvíz és gáz
- Paul - betonlemez esztrich nélkül.
- A mennyezet a lemez alsó felülete befejeződés nélkül.
- Villamos energiát vezettek be a lakásba, van egy kis elektromos kerekesszék, amelyben egy gép van felszerelve. Általában van egy villanykörte a folyosón (időben bekötés).
- A fűtés elvált, akkumulátorok, kikapcsolási és szabályozó szerelvények. A fűtés az egyetlen dolog, ami bármikor készen áll a működésre, mivel ez egy általános ingatlan.
- A hideg és a forró víz - a felnőttek egy lakásban vannak, vannak olyanok, amelyek a költségszámlálók (tömítés) vannak. A számlálók után van egy daru, amely szükség esetén csatlakoztatható.
Csak a konyhában lehet egy csatolt fal - a gázmunkások igényelhetik a mérőt
- Csatorna - van egy felszálló és egy eltávolítás, amelyet egy sapka zár. A rendszer készen áll a csatlakozásra.
- Ha a házban gáztáblákat használnak, van egy gázbevitel, a mérő, amely után a dugó telepítve van. Csatlakoztassa a gázeszközöket csak Gorgise képviselői.
Alapvetően ez az, amire szükséged van, mielőtt elkezdené javítani egy lakást a semmiből egy új épületben. Minden a csecsemőben van, de minden kommunikáció kapcsolódik.
Javítás apartman Phaeptno
Azonnal el kell döntenie a partíciókról. Döntse el, hol és mi áll, mit kell eltávolítani / mozgatni. Ha a partíciók már vannak, és összegyűjtötted valamit, akkor engedélyt kell kapnia, és csak akkor kezdődik át. Ha nincs partíciók, és magukba kerülsz, akkor a szerződésben ki van írva, hogy milyen anyagokat tudsz csinálni. Jobb ragaszkodni az ajánlásokhoz, különben szankciókat kaphat, és jelentősek.
Tervezze meg a lakás tervet
A lakás tervének jóváhagyása után először határozottan, ahol nagyméretű bútorok, felszerelés, vízvezeték, stb. Ezeknek az adatoknak meg kell előkészíteniük a tervezés tervezési rendszereinek (vízellátás, szennyvíz, világítás, ha mellékelt szellőztetés) tervét. Amikor a terv többé-kevésbé készen áll, elkezdheti a javítást. A cselekvések sorrendje olyan:
- Telepítés, partíciók átvitele a jóváhagyott projektnek megfelelően.
Apartmanjavító technológia új épületben: Partíciókat
- Míg a partíciók épülnek, párhuzamosan (vagy sorrendben) foglalkoznak az elektromos bekötési terv fejlesztésével. Miután a válaszfalak állnak, a villanyszerelők kábelkoncentrációt - a falak, a falak, a kábelfektetés (feltétlenül szükséges három-core - a föld, a vezeték keresztmetszete a kábelezés egyénileg kiválasztott). A kábel típusától függően párosítva van a hullámosításban vagy anélkül. A pajzshoz tartozó kábelek nincsenek csatlakoztatva, az aljzatok, a kapcsolók nincsenek beállítva. Csak csatlakozódobozok vannak felszerelve, közelítve a kábelek végein. Coring Pave:
- a falakban lévő stroke-ban;
- A padlón a nyakkendő alatt;
- A mennyezeten, ha azt tervezik, hogy feszültség vagy szuszpenzió véletlenszerű legyen.
Elektromos vezetékek tervezése
- Ha a falak és a mennyezet hangszigetelését tervezi, itt az ideje foglalkozni ezzel a kérdéssel. Keretes lesz, de nem szükséges simítani a falakat, mert most itt az ideje.
- Hideg és forró vízcsövek, szennyvízcsatlakozás. Ha a falak nem hordoznak, a csöveket a falakon lévő cipőkbe lehet lefektetni (ha a partíciók vastagsága lehetővé teszi). Ellenkező esetben igyekeznek a legtöbbet költenek a csövek a fürdőszobában / fürdőszoba, és akkor van zárva és egy gipszkarton doboz, amelyet ezt követően elválasztva azonos maler, mint a falak.
Hideg és forró vízcsövek, szennyvíz
- Igazítsa a falakat. Ha úgy tervezi, hogy elválasztja a falakat műanyag panelekkel, akkor nem tud vakolat - csatlakozik a ládához, amely minden szabálytalanság szintje. De ha azt követően tervezi, hogy egy csempe, akkor jobb, ha repülni - kevesebb lesz, majd zavaros. Korábban hagyományos cement-homokos oldatba helyezték, de a közelmúltban előnyös előállított vegyületeket a cement vagy a gipsz (könnyebb munka) alapították. Könnyű vakolat - remélve a szem és az épület szintjét, és lehetséges - a jelzőfények. A második lehetőség előnyösebb, mivel a sima falak és egyenes szögek 90 ° -os szögben nagyobb. Nincs többé és nem kevesebb. Mindenesetre a fal vakolása előtt meg kell előre jelezni - javítani kell a vakolat és az alapanyag tapadását. A primert a vakolat típusától függően választjuk (gipsz vagy cement).
Stukkó fal - Fontos minőség
- Ha megverte a mennyezetet / festéket, akkor is hízelgett gipsz (Ne felejtsük el az elektromos vezetékek feküdt a csillárok számára). Ha a felfüggesztés mennyezete ebben a szakaszban is elvégezhető. Feszített mennyezetek készülnek befejezése után a falak, így ha azt tervezi ilyen, hagyja ebben a szakaszban. Csak a tömítő interpanel varratok minőségét ellenőrizheti.
- Gitt fal és mennyezet. Ez már előkészíti a befejező felületet. A gittípus kiválasztása a befejeződés típusától függ. Ha festmény - drágább anyagokat (széles, például), és tökéletesen sima felületet ér el (a LED-es lámpával ellenőrizheti a LED-es lámpával - a legkisebb szabálytalanságokat). A tapéta alatt a gitt kompozíció olcsóbb, és idealitás nem olyan fontos itt. A falak alatt a falak egyáltalán nem kerülnek ki.
Gitt - szinte befejező
- Miután a por eltávolítása után eltávolították a gitt és az összes többi piszkos művet, elkezdenek a padló nyakkendő öntését. Itt is szükség van, hogy számos megoldás: nem lesz-e vagy sem hőszigetelés, hangszigetelés, meleg padló (elektromos, más fajok sokemeletes épületek nem állnak rendelkezésre, vagy koordinációt igényelnek). A nyakkendő hagyományos cement-homokos keveréket készíthet, tölthető padlók. A második kiviteli alaknál az eredmény jobb lesz - még egyenletesebben a keverék önszintjének hatása miatt.
- Egy héttel az esztrich kitöltése után, miközben "rozsdamentes", a fürdő és a WC-t vágjuk. Általában sok szennyeződés van, és mindent megtesz, mielőtt a befejezés befejeződik a lakás többi részében.
Tudományos igazítsa a padlót. A karcolásból származó lakás javítása egy új épületben szinte befejeződött
- Befejezés befejezése: imádkozik / hiim mennyezet, ragasztó tapéta (telepítjük a stretch mennyezetet). Áramló padlók, felszerelés ajtók, platávok, lábazat. Szerelje be az aljzatokat, kapcsolja be a háztartási készülékeket.
- Bútor- és dekorációs elemeket vezetünk be.
Ez az a megrendelés egy lakás javítása a semmiből az új épületben az általános épületben. Különös, de magánszemélyek. Ezután a helyzetétől függően váltja át vagy módosítsa a helyek lépéseit.
Dandár vagy egyéni szakemberek
DIY javítása a lakás a semmiből egy új épületben sok időt igényel. Ha van raktáron - nincs probléma. Ha gyorsabban szeretné belépni az új házba, akkor az építők felvételét kell felvennie. Itt gyakran kérdések merülnek fel. Ki bérel egy új épület javítását - egy brigádot, amely megígéri, hogy mindent "kulcsrakész" vagy egyéni szakemberek minden egyes munkához? Ezt a kérdést már több száz alkalommal vitatták meg, de nem volt lehetséges közös véleményre jutni. Mindkét lehetőségnek saját támogatói vannak. Annak érdekében, hogy eldönthesse, röviden a mindkét megoldás előnyeit és hátrányait.
Javítási szakaszok az apartmanban Cserélje ki egymást
Teljes építés?
Ha egy brigádot bérel, amely az elejétől kezdve minden munkát végez, akkor nem tény, hogy gondoskodik a munkájuk minőségéről. Mindenki megfogalmazza a minőséget és a sebességet, de kevés ember tényleg minden munkát végez a megfelelő szinten. Nagyon gyakran van szerződés, amely feloldja és keresi, hogy ki befejezi / újra. Ez a feladat még nehezebb, mint az első brigád keresése: Senki sem akarja kijavítani más hibákat. Hosszú és zavaró. Ezek hátrányok.
Keressen egy jó brigádot
Plusz ilyen döntés: A bérelt emberek felelősek a munka minden szakaszáért, a befejezés befejezéséig (ha egyetértett). Ha nem szeretsz valamit, megpróbálhatod remakehezni, de jobb, ha a munka minden szakaszát irányítania. A második pozitív pillanat: a javítás gyorsabban mozog, mivel az előadóknak minden új munkához nem szükségesek keresni. Ezek azok a profik.
A szervezeti terv másik ideje. A szerződés konvezérlésével írja elő az egyes munkaidő költségeit. Aztán, amikor megszűnik, pontosan tudni fogja, hogy mennyit fizetsz. Ellenkező esetben elkezdi bizonyítani, hogy a legtöbbjük készül, de továbbra is értelmetlen.
Bizonyos típusú munkák elvégzésére
Ha úgy dönt, hogy egyes szakembereket bérelsz minden munkapéldányra, nehéz megjósolni a végeredményt. Mivel bizonyos mennyiségű munkát és szabadságot kell elvégezni, lehetőség van arra, hogy a munkavállalók nem is próbálkoznak. És minden következő szakember mondhat (és általában azt mondja), hogy a hibák elvégezték őt, és igényük a korrekciós kiegészítő fizetésüket. A kijárat itt egy: állandó és kemény ellenőrzés a munka minden szakaszában, egyértelmű megoldások egyértelmű kialakítása azzal a tisztázással, hogy mit akar a végén.
Az eredmény nem garantált
Ha egyes munkák nem csinálják magukat, akkor az egyes szakemberek által végzett munkák teljes költsége többet fog kiderülni. De plusz egy ilyen megoldás - "nyúlik" kiadások időben. Megjelent a pénz - néhány munkaterületet tettek.
Anyagok befejeződéséhez
A karcolásból származó lakás javítása egy új épületben saját jellemzői vannak. Egy új otthon több évig "szaggatott" lesz, az alapítvány, a falak, átfedések előrehaladása lesz. Mindezek a mozgások a repedések megjelenését vonják be, és károsíthatják a bevonatot. Ezért tanács van: Használja a legdrágább befejező anyagokat, amelyek nem bánják, hogy három vagy négy év után új, jobb.
Anyagválasztás - Nehéz feladat
A legtöbb kérdés merül fel a falra és a nyakkendőre. Bennük, a repedések észrevehetőbbek, és az öröm nem olcsó - mind az anyagok költségein, mind a munka áron. Ezért, az esztrich teszi a lebegő - anélkül, hogy a kommunikáció a falak, és ahelyett, hogy a csempe a falakon a fürdőszobában és a fürdőszoba van elválasztva vinil falpanelek.
A falakon lévő csempe, és a padlót gyakran a konyhába helyezik, és megpróbálják kiválasztani a legvonzóbb gyűjteményeket, amelyek sokat költenek. Kimenet két. Az első - helyett egy csempézett kötény a konyhában, használjon műanyag vagy bútorpajzsot, és tegye a linóleumot a padlóra. A második, tegye a csempe, de van valamilyen mennyisége a tartalékról, hogy cserélje ki a burst burkolólapokat. Végtére is, ez nem tény, hogy három vagy négy év elteltével ugyanazt a gyűjteményt továbbra is ki kell adni. Igen, még akkor is, ha igen, akkor a szín, amely felvenni az egyiket, valószínűleg nem sikerül sikerülni.
A hangszigetelés szükségességéről
Sok új lakások tulajdonosa egyszerűen nem gondolja, hogy a csendes lesz az otthonában. Eddig nem korábban. De ha túl későn adod meg. Modern trendek többszintes építési -, hogy a konstrukció megkönnyíti a lehető menteni az Alapítvány. A könnyű anyagok csodálatosak, de a probléma az, hogy a hangot is jól töltik.
Zajszigetelés a lakásban - fontos pont
Ennek eredményeképpen kiderül, hogy a javítás befejeződött, és akkor, ha szeretné, elvont a szomszédok beszélgetéseinek elvonta, és ők a tiéd. Nem szivárvány perspektíva. Ezért érdemes gondolkodni a hangszigetelésre. Igen, ezek többletköltségek és jelentősek, de a csend fontosabb.
Cikk a témában: Kis WC-szoba belső