Як манзилро аз таҳиякунанда харед, аксар вақт бидуни хатмкунӣ ё марра ноҳамвор шартнома баст. Ин на танҳо роҳи кам кардани пардохт нест, балки тамоми корҳои сифатӣ. Гарчанде ки таъмири истиқоматӣ аз сифр дар бинои нав дарозмуддат ва арзиш аст.
Дар куҷо оғоз кардан: як пайдарпаии амалҳо
Агар шумо амволи ғайриманқулро аз таҳиякунанда бидуни возеҳ харидорӣ дошта бошед, ба шумо нақшаи кории қадам ба қадри кофӣ лозим аст. Шахсе, алахусус бо корҳои сохтмонӣ, тартиби таъмир тамоман хуб аст. Ва аз он ки таъмири истиқоматӣ аз сифр дар бинои нав гузаштан аз ҳамаи марҳилаҳо талаб хоҳад кард, нақша танҳо зарур аст.
Технологияро таъмир кунед - ҳама чиз аз нақша оғоз меёбад
«Зери худро аз сифр дар бинои нав» чӣ таъмир мекунад »
Барои муайян кардани пеши кор, шумо бояд дар ҳама ҷое, ки оғоз мекунед, бидонед. Он чизе ки шумо пас аз он ки объект мегиред, дар шартнома навишта шудааст. Аз ин рӯ, мо онро бодиққат хонем, пас аз баррасии тартиби кор. Одатан, хона дар хонаи нав бе ороиши дар ин ҳолат дода мешавад:
- Windows насбшуда (одатан тирезаҳои дукарата пӯшед) ва дарҳои даромадгоҳ (арзон) ва махсусан эътимоднок нестанд).
- Деворҳо бе ороиш (бетонӣ ё хишт, сохтмон, сохтмонҳо), вобастагӣ аз шартнома: онҳо метавонанд истода бошанд, ва шояд.
Таъмири хона аз сифр дар бинои нав: Ҳама дарҳо, деворҳо, гармӣ, обтозакунӣ, канализатсия ва газ
- Пол Ремок - ковокии бетон бе скрид.
- Шифт сатҳи поёнии табақро бе фаслкунӣ.
- Нерӯи барқ ба манзил ворид карда шуд, дорои аробачаи хурди барқ, ки дар он мошин насб шудааст. Одатан, як лампаи сабук дар долон (дар вақти сим) вуҷуд дорад.
- Гармкунӣ ҷудо, батареяҳо, арматураҳои хомӯш ва танзимкунанда. Гармкунӣ ягона чизеест, ки ба кор кор кардан омода аст, зеро ин амволи умумӣ аст.
- Оби хунук ва гарм - саёҳатҳо дар як хона роҳбарӣ карда мешаванд, ки дар он лӯлаи ҳисобҳо (мӯҳр) мавҷуданд. Пас аз ҳисобкунакҳо кран вуҷуд дорад, ки агар лозим бошад, пайваст шудан мумкин аст.
Танҳо дар ошхона метавонад яке аз девори замимашуда бошад - коргарони газ аз насб кардани ҳисоб
- Канализатсия - якватан ва бартараф кардани сарпӯш аст. Система барои пайвастшавӣ омода аст.
- Агар табақаҳои газ дар хона истифода шаванд, саҳми газ, ҳисобкунакҳо мавҷуд аст, ки пас аз он сими барқ насб карда мешавад. Дастгоҳҳои газро пайваст кунед Танҳо намояндагони Gorgey.
Асосан, ин ҳама, шумо пеш аз таъмир кардани манзил аз сифр дар бинои нав сар мекунед. Ҳама чиз дар тетеринг аст, аммо ҳамаи коммуникатсия пайваст карда шудааст.
Таъмири манзил Phaeptno
Дарҳол шумо бояд дар бораи қисмҳо қарор қабул кунед. Тасаввур кунед, ки дар куҷо ва чӣ истода, чӣ бояд кард? Агар қисмҳо аллакай дошта бошанд ва шумо барои дубора чизе ҷамъ омадаед, шумо бояд иҷозат гиред ва танҳо баъд ба интиқол шурӯъ кунед. Агар гурӯҳе набошад ва онҳоро худатон гузоред, дар шартнома навишта мешавад, ки дар шартнома навишта шудааст, ки аз кадом мавод шумо метавонед онҳоро сабт кунед. Беҳтар аст тавсияҳоро риоя кунед, вагарна шумо метавонед ҷазоро ба даст оред ва онҳо назаррасанд.
Тарроҳии нақшаи манзил
Пас аз тасдиқи нақшаи манзил, бешубҳа, шумо дар он ҷо мебел, таҷҳизот, сантехникӣ ва ғайра хоҳед дошт. Ин маълумотҳо барои омода кардани нақшаи гузоштани нақшаи муҳандисӣ (обтаъминкунӣ, канализатсия, равшанӣ, агар таъмин карда шаванд - вентилятсия). Вақте ки нақша бештар ё камтар омода аст, шумо метавонед ба таъмир оғоз кунед. Тартиби амал чунин аст:
- Насб, додани қисмҳо тибқи лоиҳаи тасдиқшуда.
Технологияро дар бинои нав таъмир кунед: қисмҳо гузоред
- Гарчанде ки қисмҳо сохта мешаванд, онҳо ба мувозинат (ё фармоиш) рушди нақшаи барқии барқдоранд. Пас аз он ки тақсимот истода истодаанд, деворҳои деворҳо, гузоштани кабелӣ (ҳатман се-аслӣ - бо замин - қитъаи гузариш барои сайругашт дар алоҳидагӣ интихоб карда мешавад). Вобаста аз навъи кабел, он дар тасниф кардан ё бе он ҷуфт карда мешавад. Кабелҳо ба сипар пайваст карда нашудаанд, ноқилҳо, коммутаторҳо муқаррар карда намешаванд. Танҳо қуттиҳои ҷудошуда насб карда мешаванд, ки ба ақсои кабелҳо наздик мешаванд. Равғани симдор:
- дар зарфҳо дар деворҳо;
- дар ошёна дар зери ақидаи;
- Дар шифт, агар он ба нақша гирифта шавад ё тасодуфии боздоштан бошад.
Банақшагирии нерӯгоҳи барқӣ
- Агар шумо нақшаи садои деворҳо ва шифтро тартиб диҳед, вақти он расидааст, ки бо ин масъала мубориза барад. Он бепокунанда хоҳад буд, аммо барои он деворҳо ҳамвор кардан лозим нест, зеро ҳоло он вақт аст.
- Виринги қубурҳои оби хунук ва гарм, пайвастагии канализатсия. Агар деворҳо қавӣ нестанд, қубурҳоро метавон дар пойафзолҳо дар деворҳо гузошта, агар ғафсии қисмҳо иҷозат диҳад). Дар акси ҳол, онҳо мекӯшанд, ки аксар қубурҳоро дар ҳаммом харҷ кунанд ва пас бо қуттии plasterbard баста, ки баъдан ҳамон мардро ҳамчун деворҳо ҷудо кунад.
Қубурҳои оби хунук ва гарм, канализатсия
- Деворҳоро мувофиқ кунед. Агар шумо нақша доред, деворҳоро бо панелҳои пластикӣ ҷудо кунед, шумо наметавонед гилфератсия кунед - онҳо ба сӯзишворӣ замима карда мешаванд, ки ҳама номувофиқиро дорад. Аммо агар шумо баъдтар ба нақша гиред, беҳтар аст, беҳтараш парвоз кунед - камтар аз он халал хоҳанд кард. Пештар, он дар маҳлули анъанавии сементӣ ҷойгир карда шуд, аммо ба наздикӣ пайвастагиҳои омодашуда дар асоси семент ё гипс (Кор осонтар). Ин pulаст аст - ба сатҳи чашм ва сохтмон умедвор аст ва имконпазир аст - барои миннатҳо. Варианти дуввум афзалтар аст, зеро эҳтимолияти ба деворҳои ҳамвор ва кунҷҳои рост дар 90 ° зиёдтар аст. Дигар ва на камтар. Дар ҳар сурат, пеш аз гул кардани девор, бояд пешгӯӣ кардан лозим аст - адади гипу ва маводи асосиро беҳтар кардан лозим аст. Вобаста аз навъи гили (дар гили ё семент) интихоб карда мешавад.
Девори Stucco - сифати муҳим
- Агар шумо шифт / рангро лату кӯб кунед, он низ бо гили рағбат карда мешавад (дар бораи гузоштани соқури барқ ба лпартелияҳо). Агар аризаи таваққуфро дар ин марҳила анҷом диҳад. Шифтҳои дароз пас аз ба итмом расонидани деворҳо анҷом дода мешаванд, пас, агар шумо чунин марҳила гузарем. Шумо танҳо метавонед сифати мӯҳр кардани қабати байнимонро санҷед.
- Девори сайёра ва шифт. Ин аллакай омодагӣ ба марра. Интихоби навъи пӯшиш аз навъи анҷом вобаста аст. Агар ин рангубор бошад - онҳо масолеҳи гаронтарро (масалан) бештар мегиранд (масалан, васеъ, ба сатҳи комил) ба таври комил ҳамвор (шумо метавонед бо лампаи ҳамвор бо лампаҳои лампаи - ночизтарин вайроншавӣ). Дар зери обои, композитсияи сарзиёӣ арзонтар ва идеалӣ дар ин ҷо муҳим нест. Дар зери девор деворҳо тамоман нест намекунад.
Пайл - қариб ба охир мерасад
- Пас аз тоза кардани хок пас аз пошхӯрии спазт ва ҳама корҳои дигар, онҳо ба рехтани галстукии сареъ ворид шуданд. Дар ин ҷо, як қатор роҳҳои ҳалли зарурӣ зарур аст: ё изолятсия, гарминигоҳдорӣ, ошёнаи гарм (барқ, дигар намудҳои дигари биноҳои баландтар дастрас нестанд ё ҳамоҳангсозӣ дастрас нестанд. Гумина метавонад омехтаи анъанавии сементӣ ва хокӣ кунад, метавонад фаршҳои пуркардаро кунад. Дар њамвадами дуюм, натиҷа беҳтар хоҳад буд - бештар ҷинс аз сабаби таъсири худидоракунии омехта.
- Як ҳафта пас аз пур кардани сконт, дар ҳоле ки ӯ "рағбат", мо ба ванна ва ҳоҷатхона машғулем. Одатан, миқдори зиёди лой вуҷуд дорад ва ҳама чизро пеш аз анҷом додани марра ба итмом расидани хона кор мекунад.
Илми илмӣ. Таъмири манзил аз сифр дар бинои нав қариб ба анҷом расид
- Марк: Дуо / Белимро, ки шифт / Belim намоем, дар девори дарозии ширавӣ (мо нақшаи дарозмуддатро насб мекунем). Дар ошёна ҷараёнҳо, дарҳоро насб кунед, дар плотинззаҳо, пластҳо. Ҳокиҳаҳоро худат кунед, гузаред, гузаред, таҷҳизоти хонавода пайваст кунед.
- Мо мебел ва унсурҳои ороиширо ҷорӣ мекунем.
Ин тартиби таъмири манзил аз сифр дар бинои нав дар ҳолати умумӣ мебошад. Ҳадафи хусусӣ мавҷуданд, аммо онҳо инфиродӣ мебошанд. Пас, вобаста аз вазъ, гузариш ё тағир додани қадамҳо дар ҷойҳо.
Бригада ё мутахассисони инфиродӣ
Таъмири DIY хонаи ханда аз сифр дар бинои нав вақти зиёдро талаб мекунад. Агар шумо онро дар саҳҳомӣ дошта бошед - ҳеҷ мушкиле нест. Агар шумо хоҳед, ки манзили навро зудтар ворид кунед, шумо бояд ба корпарварон киро кунед. Инҷо аксар вақт саволҳо ба миён меоянд. Кӣ барои таъмир дар бинои нав киро мекунад - бригада, ки ваъда медиҳад, ки ҳама чизро "Пилюк" ё мутахассисони инфиродӣ барои ҳар як намуди кор кардан лозим аст? Ин масъала аллакай садҳо маротиба муҳокима шуда буд, аммо ба ақидаи муштарак нарасид. Ҳарду вариант тарафдорони худ доранд. Барои он, ки шумо қарор қабул кунед, мухтасар дар бораи афзалиятҳо ва нуқсонҳои ҳарду қарор.
Марҳилаҳои таъмир дар хона
Сохтмони пурра?
Агар шумо як бригадаро киро кунед, ки ҳама корро аз ибтидо иҷро мекунанд, ин далели он нест, ки сифати кори онҳоро тартиб диҳед. Ҳама ба сифат ва суръат ваъда медиҳад, аммо ҳама дар сатҳи мувофиқ танҳо кор мекунанд. Аксар вақт шартнома барои пароканда ва ҷустуҷӯ ба он ҷое, ки тамом мешавад / RedO хоҳад кард. Ин вазифа аз ҷустуҷӯи бригадаи аввал душвортар аст: ҳеҷ кас намехоҳад хатоҳои дигарро ислоҳ кунад. Ин давом ва душвор аст. Инҳо мухолифанд.
Бригадаи хуб пайдо кунед
Плюс чунин қарор: Одамони кироя барои ҳамаи марҳилаҳои кор масъуланд, ки то ба охир расидани марра (агар розӣ шавед). Агар шумо ягон чизро дӯст намедоред, шумо метавонед кӯшиш кунед, ки онро осонтар кунед, аммо беҳтар аст, ки ҳар як марҳилаи корро назорат кунед. Лаҳзаи дуввуми мусбат: Таъмир тезтар ҳаракат мекунад, зеро барои ҳар кори нав ҷустуҷӯ кардан лозим нест. Инҳо тарафдоранд.
Бори дигар нақшаи ташкилии ташкилӣ. Бо маҳдуд кардани шартнома арзиши ҳар як қадами кориро таъин кунед. Баъд, ҳангоми қатъ шудашуда, шумо аниқ медонед, ки шумо чӣ қадар пардохт мекунед. Дар акси ҳол, шумо ба исбот кардан шурӯъ хоҳед кард, ки аксарияти онҳо офарида шудааст, аммо сафсатае боқӣ мемонанд.
Ахтисос барои иҷрои намудҳои муайяни кор
Агар шумо тасмим гиред, ки мутахассисони инфиродиро барои ҳар як марҳилаи кор киред, пешгӯии натиҷаи ниҳоӣ мушкил аст. Азбаски маблағи муайяни кор иҷро кардан лозим аст, имкон дорад, ки кормандон низ кӯшиш намекунанд. Ва ҳар як мутахассиси навбатӣ гуфта метавонад (ва одатан мегӯянд), ки хатогиҳо ба ӯ ва талаб кардани ислоҳи онҳо талаб мекунанд. Баромадан аз ин ҷо аст: Назорати доимӣ ва сахт дар ҳама марҳилаҳои кор, тарзи дақиқи чорабиниҳо бо шарҳи он чизе, ки шумо дар охири онҳо доред.
Натиҷа кафолат дода намешавад
Агар баъзеҳо ин корро худатон намекунанд, пас арзиши умумии пардохтҳои мутахассисони инфиродӣ аз он бозистанд. Аммо плюс чунин ҳалли - шумо метавонед бо гузашти вақт «дароз» -ро «дароз» кунед. Ба назар мерасад, ки пул пайдо шуд, онҳо доираи корҳоро сохтаанд.
Маводҳо барои ба итмом расонидани
Таъмири манзил аз сифр дар бинои нав хусусиятҳои худро дорад. Дар тӯли якчанд сол хонаи нав хоҳад буд, дар таҳкурсӣ, деворҳо, такрӯҳон дар он ҷо хоҳад буд. Ҳамаи ин ҳаракатҳо ба пайдоиши тарқишҳо оварда мерасонанд ва онҳо метавонанд ба ҷанги марра зарар расонанд. Аз ин рӯ, маслиҳатҳо мавҷуданд: маснуоти аз ҳама гаронтаринро аз ҳама гаронтарин, ки зиддият нахоҳад дошт, пас аз се ё чор сол бо нав, беҳтар иваз карда намешавад.
Интихоби моддӣ - вазифаи душвор
Аксар саволҳое, ки бо палата дар девор гузошта шудаанд, ба вуҷуд омаданд. Дар онҳо, тарқишҳо назаррастаранд ва ҳам лаззат арзон нестанд - ҳам арзон нест - ҳам аз рӯи масолеҳ ва нархи кор. Аз ин рӯ, scredeqrate шинокунанда - бе муошират бо деворҳо ва ба ҷои он, дар деворҳо дар деворҳо ва ҳаммом аз ҷониби панелҳои девори виникӣ ҷудо карда мешаванд.
Дар деворҳо қалъа ва фаршҳо аксар вақт дар ошхона гузошта мешаванд ва кӯшишҳои ҷолибтаринро, ки бисёр арзиш доранд, интихоб кунед. Берун ду нафар. Аввалин - ба ҷои як падидаи тиллӣ дар ошхона, сипари пластикӣ ё мебелро истифода баред ва дар замин линололед гузоред. Дуюм, лавҳаро гузоред, аммо дар бораи захира каме миқдоре дошта бошед, ки сафолҳои чапро иваз кунанд. Дар ниҳоят, ин далел нест, ки пас аз се ё чор сол ҳамон ҷамъоварӣ дода мешавад. Бале, ҳатто агар ин тавр бошад, пас ранг барои гирифтани як нафар гумон аст, ки муваффақ шавад.
Дар бораи ниёзи солимӣ
Бисёре аз соҳибони ҳуҷумҳои нав танҳо дар бораи он фикр намекунанд, ки чӣ тавр дар хонаи онҳо чӣ гуна хомӯш аст. То ҳол пеш. Аммо вақте ки шумо онро хеле дер ворид мекунед. Тамоюлҳои муосир дар сохтмони бисёрҳизбӣ - Сохтмониро ба қадри имкон осонтар мекунанд. Маводи сабук аҷибанд, аммо мушкилот дар он аст, ки онҳо хубро хуб сарф мекунанд.
Аспулятсия дар хона - нуқтаи муҳим
Дар натиҷа, маълум мешавад, ки таъмир ба анҷом расад ва шумо, агар хоҳед, метавонед рефератси сӯҳбатҳои ҳамсоягони шуморо гузаронед ва онҳо шумо аз они шумо. На нуқтаи назари рангинкамон нест. Аз ин рӯ, дар бораи изолятсияи солим фикр кардан лозим аст. Бале, ин хароҷоти иловагӣ ва назаррасанд, аммо хомӯшӣ муҳимтар аст.
Моддаи дар ин мавзӯъ: Инҷаҳои ҳуҷраи ҳоҷатхона